Licht, luxe, uitzicht, energiezuinig en ruimte: dat zijn de belangrijkste kenmerken van dit appartement aan de Griekenlandlaan 121 met een ruim balkon, parkeerplaats en berging, gelegen in de wijk Graven Es in Oldenzaal.

Dit driekamerappartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex opgeleverd in 2022. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen, een PVC-vloer met vloerverwarming en wordt verwarmd door een warmtepomp. Duurzaam en comfortabel wonen dus in dit appartement dat is gewaardeerd met energielabel A+++!

Het appartement is ideaal ingedeeld met twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een lichte woonkamer met een schuifpui naar het ruime balkon (mét zonwering) en een echte woonkeuken. Vanuit het balkon kijkt u heerlijk vrij uit op de vijver met eenden terwijl u lekker van de zon geniet. Op de begane grond heeft u een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein.

De ligging van het appartement is ideaal. Supermarkten, speeltuinen, sportvelden, winkelcentrum de Thij en een bushalte; u heeft hier alles op loop- en fietsafstand. In het gezellige centrum van Oldenzaal vind je vele winkels en leuke terrasjes. Ook recreatiegebied Het Hulsbeek is dichtbij! Een prachtige plek om te vertoeven in elk seizoen.

Indeling van het complex:
Entree met intercomsysteem, videofoon en brievenbussen, centrale hal met lift en trappenhuis.

Indeling appartement:
Entree/hal met videofooninstallatie, meterkast en gang met toegang tot alle vertrekken waaronder de berging/bijkeuken met witgoed opstelling en warmtepomp, de separate toiletruimte met hangend toilet met fontein, 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel met kast, inloopdouche en elektrische designradiator. Doorloop naar de woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot het zonnige en ruime balkon (met zonwering). Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de royale open woonkeuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Buiten:
Op de begane grond is een berging met voldoende opbergruimte beschikbaar alsmede een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2022;
– Energielabel A+++;
– Woonoppervlakte: 95 m²;
– Inhoud: 310 m³;
– Prachtig uitzicht!;
– Volledig geïsoleerd en gasloos!
– Royaal en modern appartement;
– Voorzien van vloerverwarming;
– Collectieve zonnepanelen;
– Voorzien van warmtepomp;
– Beschikking over een eigen berging en eigen parkeerplaats;
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 225,26.

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg (op korte termijn mogelijk).

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.