Een fijne en ruime tussenwoning met garage op een locatie waar rust en voorzieningen samenkomen? Dan ben je hier aan de Willem van Otterloostraat 4 in Hengelo aan het juiste adres!

Aan de achterzijde grenst de woning namelijk met de tuin op het zonnige zuiden aan een vijver met een heerlijk vrij uitzicht waar je bij deze woning ook nog eens heerlijk beschut onder de aangebouwde veranda van kan genieten. Voor de dagelijkse boodschappen kan je letterlijk aan de overkant van de straat terecht in het fraaie winkelcentrum “Hasselo”. De woning biedt veel woonruimte met een woonoppervlakte van 126 m2 met 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen, een royale woonkamer waar je optimaal geniet van al het fijne daglicht en een moderne keuken op de begane grond. Bij deze woning is sprake van een instapklaar geheel, dankzij de bijzonder fraaie keuken, het toilet en de badkamer, gecombineerd met een smaakvolle wand- en vloerafwerking. Ervaar hier een ultiem gevoel van ontspanning met daarbij de voorzieningen en levendigheid in de nabije omgeving.

De woning is uitstekend gelegen in een kindvriendelijke, groene en prettige wijk de “Hasseler Es” met voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast zijn alle voorzieningen die je nodig hebt in de buurt. Zo is er dus op loopafstand een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, er zijn scholen, zorgvoorzieningen en voor het maken van een heerlijke wandeling heb je het water en de natuurrijke omgeving voor de deur. Binnen een kwartier ben je met de fiets in het centrum van Hengelo en de stad verlaten doe je ook binnen een mum van tijd. De uitvalsweg A1 is op slechts een paar minuten afstand.

Indeling van de woning
Begane grond:
Bij het betreden van de woning kom je uit in een ruime hal. Tevens vind je er een separaat toilet (vernieuwd in 2011) met een nette afwerking. Vanuit hier stap je het riante woon- en eetgedeelte binnen en de inpandig te bereiken garage met elektrische bedienbare deur (met afstandsbediening). Het valt meteen op dat er door het gehele huis een rijke lichtinval is door de diverse raampartijen die aanwezig zijn. In de living met fraaie parketvloer en schuifpui naar de tuin/veranda plaats je eenvoudig een sfeervolle zithoek aan de ene zijde en een gezellige eettafel aan de andere kant van de woonkamer.

Dit loopt vloeiend in elkaar over en vanaf hier heb je een mooi zicht op de fraaie open keuken (vernieuwd in 2011). In de keuken met composieten aanrechtblad beschik je over alle apparatuur die je nodig hebt om de meest lekkere gerechten te bereiden. Zo is er een een combi-oven, , een afzuigkap, een vaatwasser, , een koelkast, een 4-pits inductie kookplaat, een combi-magnetron, een 3-lade vriezer en tijdens het koken tuur je heerlijk naar buiten door het raam. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en dit zorgt voor een fijn contrast met het donkere werkblad. Daarnaast berg je alle keukenspullen netjes op in de vele keukenkasten en lades.

Eerste verdieping:
Met een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Deze etage biedt plaats voor twee royale slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een separaat toilet. In de slaapkamers geniet je van een goede nachtrust en valt er ook een zalig daglicht naar binnen door de raampartijen. De slaapkamers zijn ideaal als een master bedroom of bijvoorbeeld een werkkamer gecombineerd met een kledingkamer. Aan ruimte is er geen gebrek!

Verder op deze etage vind je een moderne badkamer waar je jezelf echt even onderdompelt in een spa moment. De donkere tegels en witte wanden zorgen voor een luxe uitstraling. In de compleet verzorgde badkamer is er een douche en een wastafelmeubel aanwezig.

Tweede verdieping:
Een verdieping hoger kom je uit bij twee slaapkamers waar je voldoende plek hebt voor bijvoorbeeld een eenpersoonsbed en een kledingkast. Verder is er een berging/CV-ruimte met een wasruimte op deze etage. In deze berging geef je de wasmachine en de droger een handig plekje.

Buiten:
Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin en een inpandig te bereiken garage om diverse spullen een plekje te geven. Vanuit het woongedeelte kom je uit in de fraaie achtertuin. Je hebt hier een mooie overkapping met zonwering om heerlijk onder te vertoeven. Hieronder en in de rest van de tuin is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek. Door de groene omgeving en de ligging aan het water voelt het aan als een plek om te onthaasten.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1981;
– Woonoppervlakte: 126 m²;
– Inhoud: 470 m³;
– Energielabel B;
– Perceeloppervlak: 156 m²;
– Zeer goed onderhouden en aantrekkelijk afgewerkt huis;
– Vrijheid aan de achterzijde, voorzieningen aan de voorzijde;
– Ruime woonkamer met een heerlijke lichtinval;
– Open en mooie keuken van alle gemakken voorzien;
– Vier ruime slaapkamers;
– Veranda in de tuin en gelegen aan het water;

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.