Ben jij op zoek naar een heerlijk licht huis waar je zo in kunt trekken? Dan is deze woning misschien iets voor jou! Deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Palestrinastraat 68 in Hengelo biedt precies dat sfeervolle, comfortabele thuis dat je zoekt. Gelegen in de populaire en groene woonwijk Klein Driene. Hier woon je heerlijk rustig met alle dagelijkse voorzieningen, het groene park én het centrum van Hengelo binnen handbereik. Pak de verhuisdozen maar vast in!

Dit huis is door de jaren heen met ontzettend veel liefde bewoond en dat zie je aan alles. De lichte doorzonwoonkamer, de dichte keuken en de ruime achtertuin maken dit de perfecte plek voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne basis. Hier woon je in alle rust, maar ben je toch binnen enkele minuten overal waar je wilt zijn.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal toegang tot de gesloten keuken aan de achterzijde. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt via een deur toegang tot de achtertuin. Achter de keuken bevinden zich twee bergingen met eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Daarnaast zijn op de verdieping diverse vaste kasten aanwezig, waardoor er veel bergruimte beschikbaar is.

Buiten:
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot twee praktische bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een nette entree naar de woning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1958;
– Type: tussenwoning;
– Energielabel: C;
– Woonoppervlakte: 79 m²;
– Inhoud 312 m³;
– Perceeloppervlakte: 153 m²;
– 3 slaapkamers;
– Tuin op het zuidwesten met een achterom;
– Twee bergingen (waarvan één aangebouwd).

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.