Bijzonder smaakvol en luxe wonen in de Wilmskamp!

Dit appartement op de eerste verdieping is helemaal van deze tijd, een prachtige plek om jouw ‘wooncarrière’ te starten! Een erg smaakvol en modern afgewerkt tweekamerappartement met een luxe keuken en badkamer, een slaapkamer met hotelbeleving, een balkon met uitzicht en een ruime woonkamer.

De eigenaar van dit appartement heeft de afgelopen jaren goed gezorgd voor het appartement en de nodige verbeteringen toegepast. De keuken en de badkamer zijn allereerst vernieuwd waarvan de badkamer zelfs is voorzien van elektrische vloerverwarming. Vervolgens zijn de wand- en vloerafwerking erg fraai afgewerkt en tenslotte is energielabel B behaald door onder andere de nieuw geplaatste HR++ beglazing en nieuwe radiatoren.

Het appartementencomplex aan de Wilmskamp is een begrip in Hengelo. Een gebouw dat dateert uit de jaren ’70, met een heus park als tuin en een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Hengelo, een divers winkelaanbod, buitengebied en ook Enschede. De auto vindt bij dit complex eenvoudige een plekje door het grote parkeerterrein voor het complex net als de fiets in de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Ben jij nou op zoek naar een fijn en instapklaar appartement? Dan is de Wilmskamp 43 mogelijk wat voor jou: neem contact op voor bezichtiging en kom kijken of jij jezelf hier ziet wonen!

Indeling complex:
Het gebouw kent een ruime entree met hal, brievenbussen en toegang tot zowel het trappenhuis als de liftinstallatie.

Indeling appartement:
Via de voordeur stap je binnen in de zeer ruime hal met een praktische inpandige berging. Vanuit de hal zijn zowel de keuken/woonkamer, de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex met uitzicht op het groen. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en de koel-kast. Aansluitend is een bergruimte met wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. De ruime slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De zeer fraaie badkamer is voorzien van douche, hangend toilet, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1977;
– Energielabel: B;
– Woonoppervlakte: 60 m2;
– Inhoud: 200 m3;
– Lichte woonkamer met zicht op het groen;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur;
– Een compacte en erg luxe badkamer;
– 1 ruime slaapkamer met toegang tot het balkon;
– Waterontharder aanwezig voor zacht water;
– Een ruime fietsenberging onder het gebouw;
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 172,00 (inclusief voorschot stookkosten);
– Zeer praktisch gelegen t.o.v. het centrum, winkels, buitengebied en Enschede.

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.