Nieuw in verkoop: dit fijne appartement aan de Klomp, op steenworp afstand van het centrum van Enschede!

De woning is gelegen in een kenmerkend complex aan de Klomp, gesitueerd op de derde woonlaag. De lift (1 van de 2) brengt je naar een portiek met slechts 2 voordeuren, wat ervoor zorgt dat je hier erg rustig woont en voldoende privacy hebt. Je beschikt hier over ca. 76 m2 woonoppervlakte, waarbij de ruimte verdeelt is over onder andere een heerlijk ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond vind je nog een eigen berging van 5 m2, en tot slot wordt je eigenaar van een parkeerplaats op het achtergelegen terrein.

Het gebouw is op zeer korte (wandel)afstand gelegen van het centrum met al haar voorzieningen; in slechts enkele minuten loop je via de levendige straten richting de Oude Markt of het H.J. van Heekplein; hoe fijn is dat! Door de ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen snel te bereiken. Ook kom je hier via uitvalswegen als de Oldenzaalsestraat of Boulevard 1945 al snel op de singels, waardoor de bereikbaarheid goed te noemen is.

Ben jij op zoek naar een fijn, logisch ingedeeld appartement op een vrij rustige plek maar toch tegen het centrum van Enschede aan gelegen? Dan is een bezichtiging aan de Klomp 248 de moeite waard! Neem contact met ons op voor bezichtiging, via info@elstenco.nl of telefonisch via 074-2501700.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen en alle relevante documentatie vindt (bijvoorbeeld van de VvE).

Indeling van het appartement:
Complex:
Entree, hal met trapopgang en liftinstallatie, toegang tot de inpandige bergingen.

Derde verdieping/appartement:
Portiek voor slechts 2 appartementen. Toegang tot de woning met hal, meterkast, separaat toilet, de inpandige badkamer met douchehoek, ligbad en wastafel. 2 slaapkamers waarvan 1 simpelweg ruim te noemen is, de ander erg geschikt is voor bijvoorbeeld werk, hobby, logeren, etc. De woonkamer is verrassend ruim, licht en kent een open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het inpandige balkon, een beschutte plek om buiten te zijn. Tot slot is er in de woonkamer een bergruimte te bereiken met ook de opstelling van witgoed, CV en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– Woningtype: appartement;
– Bouwjaar: 2000;
– Woonoppervlakte: ca. 76 m2;
– Balkon: 5 m2;
– Bergruimte: 5 m2;
– Een verrassend ruime en lichte woonkamer;
– 2 goed bemeten slaapkamers;
– Ideale ligging tegen het centrum van Enschede aan;
– Alle centrumvoorzieningen op enkele minuten lopen bereikbaar;
– Maandelijkse bijdrage VvE: 189,75 (vanaf 2025).
– In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
– In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Aanvaarding:
Per direct.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.