Ziekenhuisstraat 16

Karakteristiek en verrassend ruim wonen aan de rand van het centrum? Kom dan eens binnenkijken aan de Ziekenhuisstraat 16 in Hengelo!

Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op steenworp afstand van de binnenstad, in een rustige vooroorlogse straat en heeft een mooie woonruimte te bieden. Door uitbouw op zowel de begane grond als op de verdieping beschik je hier over een aangename woonoppervlakte met onder meer een woonkeuken en 3 slaapkamers, waarvan 2 echt riant. In de onderhoudsarme stadstuin staat een overkapping met water en elektra, daarnaast beschik je over een grote stenen garage; ideaal voor klussers, voor hobbyisten of liefhebbers van oldtimers! Parkeren doe je overigens op eigen terrein, wel zo fijn bij een huis in de stad!

De woning is in de basis keurig onderhouden en is deels geïsoleerd. Verder moderniseren kan naar eigen inzicht, waardoor je in de stad, je eigen nieuwe thuis in een oude schil kunt creëren. Enthousiast geworden? Bel of mail met ons kantoor voor het plannen van een afspraak en kom bekijken of dit jouw nieuwe huis kan worden!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Deur naar de woonkamer, die opvallend licht en ruim is. Ook beschikt de woonkamer over airconditioning, die dit jaar is geïnstalleerd. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met CV-kast, achterportaal met toilet en de wasruimte. Via het achterportaal of de openslaande tuindeuren loop je de achtertuin in. Deze is grotendeels bestraat, voorzien van een bijna nieuwe overkapping met water en elektra en een vrijstaande stenen garage. Aan de zijkant van de woning is er een achterom, en natuurlijk gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers en een compacte badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is een ideale kinder- of werkkamer, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn riant en perfect als ouderslaapkamer. 1 van de slaapkamers is bereikbaar via een tussenkamer, die bijvoorbeeld kan worden ingericht als kledingkamer, doorloop naar de slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Woningtype: 2-1 kapwoning;
– Bouwjaar: 1912;
– Woonoppervlakte: 155 m²;
– Perceeloppervlakte: 193 m²;
– Verrassend ruime woonkamer met woonkeuken aan de achterzijde;
– 3 slaapkamers waarvan 2 bijzonder royaal voor dit type woonhuis;
– Een onderhoudsarme tuin (grotendeels bestraat) met overkapping en garage;
– De woning heeft wat modernisering nodig;
– Parkeren op eigen terrein, niet noodzakelijk aan straat in een blauwe zone;
– Ideale ligging op loopafstand van het centrum en dagelijkse voorzieningen;
– In de koopovereenkomst wordt bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen;
– In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom, asbest en niet-zelfbewoning.

Aanvaarding:
Op korte termijn.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.