Wolter ten Catestraat 59G

Nieuw, bijzonder en luxe wonen nabij het centrum? Dat kan in “de Raedt” in Hengelo!

Wederom mogen wij een gaaf loftappartement in dit mooie complex aanbieden! Een appartement met een algeheel luxe en moderne afwerking, een echt eigen plekje in de stad en tegelijkertijd omringd door groen. De (eerste) eigenaar heeft goed nagedacht over de indeling en afwerking, en dat merk je: een ruim toilet, goede berg- en wasruimte, een open woonruimte met diverse indelingsmogelijkheden en een zeer prettig ingedeelde entresol met slaapkamer, inloopkast en badkamer ineen! De hoogte en toepassing van een entresol geven een bijzondere beleving aan het huis. Vanuit de kamer heb je zicht op de parkachtige, gemeenschappelijke tuin. Parkeren kan aan de voorzijde van het gebouw op afgesloten terrein en in het souterrain heb je een zeer royale bergruimte voor opslag van spullen.

De Raedt is een voormalig kantoorgebouw, in 2017/2018 getransformeerd naar appartementen. Kenmerkend zijn met name de entresol waar je (in dit appartement) kunt baden en slapen), de grote raampartijen met zicht op de tuin en natuurlijk de centrale ligging in de stad: praktisch alle dagelijkse voorzieningen, zoals het NS-station, de bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek en de gezellige horeca zijn op loopafstand gelegen. Een fijne uitvalsbasis waarbij het binnen rustig en privé is, maar met alle gezelligheid en drukte van de stad binnen handbereik.

Enthousiast na het zien van de foto’s? Maak dan een afspraak voor bezichtiging, we laten je dit bijzondere appartement graag in het echt zien!

De indeling is als volgt te omschrijven:
De ruime, gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de appartementen, het trappenhuis en de lift. Op de eerste verdieping kom je de woning binnen in de hal met garderobe, meterkast, toilet en was-/bergruimte. Als je doorloopt stap je het woongedeelte in met open keuken, een ruime zithoek en de open trap naar de entresol. De zwarte keuken is luxe uitgevoerd, geplaatst in L-opstelling en voorzien van goede apparatuur. Een koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser, grote inductiekookplaat en een Quooker zijn aanwezig. Het appartement is volledig voorzien van een betonlook vloerafwerking, eenvoudig in onderhoud en passend bij het appartement.

De open trap in de kamer leidt naar de entresol, een open verbinding met de woonkamer. Hier is een eigen en bijzonder prettige keuze gemaakt in indeling, namelijk door verbinding te houden tussen het slaapgedeelte, een inloopkast en een open badkamer. Hier krijg je echt het gevoel in een luxe hotelkamer te verblijven, mede door de openheid en de luxe uitvoering van de badkamer; simpelweg gaaf!

Het appartement is in zijn geheel erg goed en luxe afgewerkt, een fijn “thuis”.

Berging en buiten:
In de kelder van het complex is de individuele berging gelegen, een grote ruimte voor opslag van allerlei zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Aan de zijkant van het gebouw is een royale fietsenberging voor gezamenlijk gebruik aanwezig en via deze weg kom je ook in de gezamenlijke tuin, een verscholen “park” in het centrum.

Bijzonderheden:
– Woningtype: appartement;
– Bouwjaar: oorspronkelijk 1951, echter in 2017/2018 getransformeerd naar woningen;
– Woonoppervlakte: 78 m²;
– Hoogwaardige algehele afwerking met een complete, luxe keuken en luxe sanitair;
– Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde gelegen, een verscholen “park” in het centrum;
– Een ruime berging van 13 m2 in het souterrain;
– Zeer praktisch gelegen, alle voorzieningen van het centrum op loopafstand;
– Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
– Het gehele pand is als gemeentelijk monument aangemerkt;
– VvE-bijdrage € 163,- per maand;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.