Wessex 90

Ben je op zoek naar een instapklare woning op steenworp afstand van het centrum, dan is dit je kans! Deze goed geïsoleerde en modern afgewerkte tussenwoning heeft een speelse indeling. Op de begane grond tref je een bijzonder fraaie woonkeuken met toegang tot de tuin die is voorzien van een houten berging en achterom. De woonkamer met een ruim balkon en uitzicht richting het stadscentrum bevindt zich op de eerste verdieping. De geheel vernieuwde luxe badkamer gerenoveerd in 2021 tref je met 2 ruime slaapkamers op de 2e verdieping.

De woning beschikt over energielabel A en is gelegen in een rustige straat, maar ligt ideaal ten opzichte van het centrum (200 meter lopen!), scholen, uitvalswegen en groen- en speelvoorzieningen in een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving. Aan de voorzijde van de woning kun je tot in de late uren genieten van het heerlijke zonnige balkon op het zuiden met uitzicht op het stadspark Thiemsland.

Indeling van de woning
Begane grond:
Ruime hal/entree, toilet met fontein vernieuwd in 2021, ruime woonkeuken met trapkast, deur naar de tuin, voorzien van vloerverwarming en een L-vormig keukenblok met combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer en een betonnen aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Zeer lichte doorzonwoonkamer met parketvloer vernieuwd in 2021. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim balkon. Daarnaast is deze verdieping voorzien van elektrische screens en een zonnescherm.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met bergkast/stookruimte, 2 slaapkamers met een laminaatvloer en een ruime in 2021 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1999;
– Energielabel: A;
– Inhoud: 315 m3;
– Woonoppervlakte: 94 m2;
– Perceeloppervlakte: 87 m2;
– Volledig geïsoleerd;
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2021;
– Recent gestucte wanden op de begane grond en 1e verdieping;
– Ruime (woon)keuken met inbouwapparatuur;
– Voorzien van screens en zonnescherm;
– Cv-ketel: Intergas HR, 2016, eigendom.
– Een jonge instapklare woning op een erg aantrekkelijke locatie in het centrum van Hengelo;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.