Theodora Versteeghstraat 55

Aan een rustige straat in een geliefd deel van de wijk “Hasseler Es” gelegen ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein. De goed onderhouden woning beschikt over een zeer aantrekkelijke indeling met bijvoorbeeld op de begane grond een ruime woonkamer gecombineerd met een open (woon-)keuken, 3 echt ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een erg grote zolder waar zelfs meerdere extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De woning is goed geïsoleerd met spouw- en dakisolatie en HR++ beglazing en gewaardeerd met energielabel B. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd en de keurig aangelegde achtertuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum Hasselo, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Hengelo zijn op korte afstand van de woning te bereiken.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer met veel lichtinval door de grote erker aan de voorzijde. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde met de open trapopgang naar de 1e verdieping en voldoende ruimte voor een grote eethoek. De keuken in U-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron, oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en een granieten werkblad. Vanuit de woonkeuken heb je via het tochtportaal toegang tot de achtertuin. Ook vind je hier de toiletruimte met wandcloset en fontein. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
De riante overloop beschikt over een kastenwand en biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer biedt een ligbad met douche, designradiator, wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de riante zolderruimte te bereiken met lichtinval door de 2 vernieuwde dakramen. Deze open ruimte met berging achter de schotten biedt de mogelijkheid om nog extra (slaap)kamer(s) te realiseren. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig evenals de CV-opstelling.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1979;
– Energielabel: B;
– Woonoppervlakte: 121 m²;
– Inhoud: 427 m³;
– Perceeloppervlakte: 144 m²;
– Zeer goed onderhouden!;
– Lichte woonkamer met grote erker;
– Realiseren van extra kamers is mogelijk;
– CV-ketel merk Intergas, bouwjaar 2018;
– Parkeren op eigen terrein!
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een asbestclausule en een ouderdomsclausule.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.