Steenbokstraat 10

Op zoek naar een nette hoekwoning met stenen berging gelegen aan een rustige straat op fietsafstand van het centrum? Dan is deze woning wellicht wat voor jou! De hoekwoning is keurig onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over 4 slaapkamers. De op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en een poort voor de achterom via het achtergelegen pad.

De ligging is gunstig te noemen, gelegen nabij onder andere uitvalswegen, scholen, supermarkten en het stadscentrum. Dus ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning met potentie? Dan is binnenkijken in dit huis de moeite waard!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Vanuit de hal kom je in de doorzonwoonkamer voorzien van veel lichtinval en een laminaatvloer. De keuken is zowel vanuit de hal te bereiken als middels schuifdeuren vanuit de woonkamer, en is ruim van formaat. Ook beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Tevens zit in het achterste gedeelte de wasmachineaansluiting en de toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer en de ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping met ruime overloop voorzien van dakraam, CV-opstelling en voldoende bergruimte. Tevens is hier de royale 4e slaapkamer met dakkapel.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels voorzien van bestrating met borders. Je kunt hier dus volop genieten van de zon, en voor een schaduwplek is er buitenzonwering aanwezig. Het stallen van fietsen en opbergen van tuinspullen kan in de vrijstaande stenen schuur.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1965;
– Energielabel: D;
– Woonoppervlakte: circa 97 m2;
– Inhoud: circa 389 m³
– Perceeloppervlakte: 145 m2;
– CV-combiketel uit 2021, Nefit en eigendom;
– Tuin op het zonnige zuiden!;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een asbestclausule en een ouderdomsclausule.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.