Stationsplein 12

In het bruisende centrum van Hengelo vind je dit fraai gemoderniseerde driekamerappartement (80 m²) met een balkon gesitueerd op het zonnige zuiden. Met twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer en strakke wand- en vloerafwerking woon je hier bijzonder aangenaam. In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging (de grootste). Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een keurig appartementencomplex met lift en is daarom niet alleen geschikt voor starters, maar ook voor senioren die gelijkvloers willen wonen.

Het appartementencomplex is zowel vanuit de Brink als via de entree aan het Stationsplein toegankelijk. Door de fantastische ligging in het centrum heb je alle wenselijke voorzieningen uiteraard binnen handbereik: winkels, supermarkten, leuke restaurantjes, koffietentjes, het station en sportfaciliteiten. Voor een heerlijke wandeling ga je naar het Prins Bernardplantsoen, dat op enkele minuten loopafstand ligt. Kortom, een geweldige locatie!

Indeling:
Begane grond (complex):
Hier vind je de gemeenschappelijke (afgesloten) entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Via de centrale hal heb je toegang tot de lift, het trappenhuis en je persoonlijke berging.

Eerste verdieping (appartement):
Je betreedt het appartement via de ruime hal/gang voorzien van een stijlvolle PVC vloer. Deuren geven toegang tot twee slaapkamers, het moderne toilet, de keuken, de vernieuwde badkamer en woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer word je aangenaam verrast door de heerlijke hoeveelheid daglicht die via grote raampartijen weet binnen te dringen. De woonkamer is ruim en biedt plek aan een comfortabele eethoek en sfeervolle zithoek bij de haard (niet actief). Ook in de woonkamer ligt de mooie PVC vloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Een deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot het balkon. De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is uitgerust met diverse inbouwapparaten. Hier vind je onder meer een inductiekookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De primaire slaapkamer is ruim en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en kledingkast. Een van de wanden is voorzien van sfeervolle houten panelen. De tweede slaapkamer heeft een iets kleiner formaat en is uitstekend geschikt als kinder- of werkkamer. In beide slaapkamers vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en heeft een luxe uitstraling. Hier vind je een moderne inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel.

Buiten:
Het balkon ligt aan de voorzijde (op het zuiden) met uitzicht op het station en bereik je via een deur in de woonkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1958;
– Energielabel: C;
– Woonoppervlakte: 80 m²;
– Inhoud: 268 m³;
– Ruim driekamerappartement met 2 slaapkamers;
– Sfeervolle en lichte woonkamer;
– Keuken met inbouwapparatuur;
– Luxe sanitair;
– Balkon met uitzicht op het station;
– Het complex beschikt over een lift;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Gelegen in hartje centrum van Hengelo;
– Diverse parkeeroplossingen in de omgeving;
– De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 175,35 (inclusief voorschot water);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, alsmede de ouderdomsclausule en de asbestclausule.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.