Robert Kochstraat 29

Aan een doodlopende straat met vrij uitzicht aan de voorzijde over een hofje, in de kindvriendelijke en groene wijk Woolder Es gelegen hoekwoning met een oprit, vrijstaande stenen garage en fietsenberging. De net onderhouden woning is gelegen op een bijzonder groot perceel van 304 m2 en biedt volop mogelijkheden voor het uitbouwen van de woning. De woning beschikt nu over 3 slaapkamers, een wasruimte, de badkamer en berging op zolder op de verdiepingen en een lichte doorzonkamer en keuken op de begane grond. Naast de woning kan geparkeerd worden op de eigen oprit en in de garage met elektrische deur en berging en plek voor de fietsen is er in de fietsenberging. Door de forse diepte kan in deze tuin volop worden genoten van de zon. De wijk Woolder Es grenst aan het prachtige wandelgebied “Landgoed Twickel”, is op korte afstand van het ziekenhuis, supermarkt en uitvalswegen gelegen en ook het centrum van Hengelo is met een paar minuten fietsen goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree,hal met meterkast en hangend toilet met fontein. De woonkamer (type doorzon) is voorzien van een parketvloer, airco en gashaard en biedt een fijne ruimte voor zowel je zithoek als een goede eettafel en een deur aan de achterzijde die toegang biedt tot de tuin. De dichte keuken is eveneens via de hal toegankelijk. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat, (losse) vaatwasser en een provisiekast. Ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, voormalige badkamer in gebruik als wasruimte, drie slaapkamers waarvan er een is voorzien van airco. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een ligbad.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling van de CV-ketel.

Buiten: naast de woning kan op eigen terrein worden geparkeerd en kan via de zij-ingang de achtertuin worden bereikt. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrische deur en aan de achterkant van de garage bevindt zich nog een extra fietsenberging. Door de diepte van de tuin zijn er volop zon plekken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1964;
– Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92 m2;
– Inhoud: ca. 338 m3;
– Perceeloppervlakte: 304 m2;
– Doorzonwoonkamer met parketvloer, airco en gashaard;
– 3 slaapkamers en een ruime bergzolder;
– Met oprit, garage en fietsenberging;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.