Ga naar de inhoud
Uitstekend beoordeeld door onze klanten.
Al jaren een grote speler in Twente!
Zakelijk waar nodig, persoonlijk waar kan!
Verkocht 7557 AX, Hengelo

Prof. Lorentzstraat 12

Vraagprijs: € 498.000 k.k.

Omschrijving

Op een buitengewoon fraaie locatie op slechts een paar honderd meter van het centrum van Hengelo staat een stijlvol, onder klassieke architectuur gebouwd riant herenhuis, type 2-onder-1 kap, met eigen parkeerplaats en berging. Liefhebbers van de jaren dertig bouwperiode zal het aanspreken dat het ontwerp van dit blok aan de Prof. Lorentzstraat van de architecten Loggers en Wattjes komt. Zij ontwierpen deze woningen als een voorbeeld voor “volkshuisvesting met goede, ruime en comfortabele woningen die in overeenstemming zijn met de hooge eischen van woonbeschaving”, zoals destijds beschreven in het boek Watjes en de nieuwe Bouwkunst.
De woning biedt dan ook een heerlijke woonruimte van maar liefst 166 m2, met een ruime woonkamer met open (woon)keuken op de begane grond en maar liefst 2 badkamers en 5 ruime slaapkamers op de verdiepingen. De sfeer van de jaren dertig is nog volop aanwezig, maar inmiddels wel gecombineerd met het huidige gewenste comfort. De fraaie visgraat PVC-vloer, de woonkeuken met inbouwapparatuur, de 2 luxe badkamers, en airco’s op de slaapkamers, verhogen het comfort. Daarnaast zorgen de dakisolatie, de isolerende beglazing, de vloerisolatie, en de 13 zonnepanelen voor zo laag mogelijke energielasten. De tuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en is via een zij-ingang te bereiken. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging voor de fietsen en aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd.

Zoals reeds aangegeven ligt de woning aan de rustige Prof. Lorentzstraat, met een prachtig straatbeeld met allemaal woningen uit de jaren twintig en dertig bouwperiode. Er bevinden zich enkele openbare parkeerplekken op een terrein achter de woning en ook zijn er aan de straat volop openbare parkeerplekken.
Alle voorzieningen die het centrum biedt zoals horeca, winkels en supermarkten zijn op loopafstand te bereiken. Dit geldt ook voor de basisschool en ook de middelbare school. Aan het eind van de straat bevindt zich tenslotte het nieuw aangelegde park van de “Bataafse Kamp” met een doorloop naar het Prins Bernard Plantsoen.

Indeling:
Begane grond: Entree in de vestibule met de meterkast en berging, ruime hal met deur naar de kelder en in de wc-ruimte een hangend toilet met fontein.
Vervolgens komt u in een ruime L-vormige woonkamer voorzien van visgraat PVC-vloer met band en bies en authentieke kastenwand, ruime open (woon)keuken voorzien schuifpui naar het terras en een separate deur naar de tuin. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, 3-lade vriezer en een aparte magnetron en oven.

De vanuit de hal te bereiken stahoge kelder, bestaande uit twee verschillende ruimtes: de voorraadkelder en de wasruimte. Deze wasruimte is voorzien van een wasmachine- droger aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, een badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel en 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer met vaste kasten en airco biedt toegang tot het balkon en beschikt over een eigen en suite badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Royale overloop, 2 slaapkamers voorzien van dakramen en bergruimtes.

Buiten:
Beschutte tuin op het zuidwesten, met vrij en open uitzicht, te bereiken via een zij-ingang, stenen fietsen berging, bijzonder is ook de aparte originele overdekte ingang naar de kelder vanuit de tuin, en aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1938;
– Perceel oppervlakte: 195 m²;
– Woonoppervlak: 166 m2;
– Inhoud: ca. 656 m³;
– Energielabel: D;
– Voorzien van 13 zonnepanelen;
– 5 slaapkamers en 2 badkamers;
– Prachtig gelegen in het centrum;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Lees verder Lees minder

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
498.000
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Energieklasse
D
Bouwjaar
1938
Alle kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
498.000
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Energie

Energieklasse
D
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Bouw

Soort
Herenhuis
Type
Twee onder één kapwoning
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1938
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd
Achterom
Ja
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
Zuidwest
Lengte
8 m
Breedte
6.5 m
Oppervlakte
52 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
166 m2
Perceel oppervlakte
195 m2
Inhoud
656 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
27 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
17 m2

Parkeren

Soorten
Parkeerplaats
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Locatie

Adres
Prof. Lorentzstraat 12
Plaats
Hengelo
Provincie
OVERIJSSEL
Land
Nederland
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Berging

Soort
Aangebouwd steen
Totaal aantal
1

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Foto’s

Video’s

Plattegronden

Documenten

Hengelo – Prof. Lorentzstraat 12 – Document

In de buurt

Burgelijke staat

Leeftijden

Huishoudens

Aantal huishoudens:
1735
Gem. grootte:
1.6
Mannelijke inwoners wijk
1555
Vrouwelijke inwoners wijk
1340
Mannelijke inwoners Hengelo
40776
Vrouwelijke inwoners Hengelo
40273
Wil je dit huis delen?
Benieuwd naar de waarde van jouw huis?
Vraag het ons!
Contactgegevens
Copyright 2024 Elst&co Makelaars Gerealiseerd door: BIG FAT Internet