Prinses Beatrixstraat 54a

Starters, alleenstaanden en stellen opgelet!

Ben jij op zoek naar jouw eigen plek, en vind je het ideaal om in de stad te wonen op loopafstand van het station, horeca en alle andere dagelijkse voorzieningen? Kom dan eens kijken aan de Prinses Beatrixstraat 54a in het centrum van Hengelo!

Dit appartement is gelegen op de derde verdieping, heeft een fijne en lichte woonkamer met open keuken, een badkamer en suite, een balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Bovenkomen doe je met de trap of lift, aan jou de keuze.

De woning is intern gedateerd en zal naar eigen voorkeuren gemoderniseerd moeten worden; maak het precies zoals je zelf wil! Parkeren doe je op de parkeerplaats achter het complex (mits er plek is), of je maakt gebruik van de openbare (betaalde) parkeergelegenheden rondom het complex. Een parkeervergunning als centrumbewoner is te verkrijgen na aanvraag bij de gemeente Hengelo.

Zie jij het wel zitten om een appartement te bezitten in het centrum en vind je het niet erg om wat te klussen? Kom dan dit appartement bezichtigen: bel ons op 074-2501700 of mail naar info@elstenco.nl voor een afspraak!

Indeling:
Begane grond (complex):
Gezamenlijke (afgesloten) entree, brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

Derde verdieping (appartement):
Via de galerij aan de achterkant van het gebouw kom je bij de voordeur. De hal is voorzien van de meterkast, bergkasten en biedt toegang tot alle woonvertrekken. Allereerst kom je in de slaapkamer, gelegen aan de kant van de galerij. Vanuit de slaapkamer (voorzien van ingebouwde kast) kun je naar de badkamer; deze is gedateerd, voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Ook vind je hier de boiler voor warm water. De badkamer en daarmee het toilet zijn overigens ook toegankelijk vanuit de hal. In de hal beschik je over een bergkast waarin witgoed geplaatst kan worden.

Aan de straatkant is de woonkamer met open keuken gesitueerd. Een fijne en lichte ruimte doordat de gehele pui van glas is. De open keuken is eveneens gedateerd, maar biedt hele leuke mogelijkheden voor een moderne opstelling met barretje of (schier)eiland; leef je uit! Vanuit de woonkamer stap je middels een schuifpui het balkon op, overdekt en gelegen op het zuiden. Je kunt hier goed verblijven, ook met gezelschap.

Bijzonderheden:
– Woningtype: galerijflat;
– Bouwjaar: 1973;
– Woonoppervlakte: 60 m²;
– Inhoud: 196 m²;
– Energielabel: F (betreft een registratie uit 2015, recente registraties van energierapporten tonen label D);
– Lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden;
– Ruim plek voor een gave open keuken;
– 1 slaapkamer met badkamer en suite;
– Een eigen berging op de begane grond;
– In het centrum van Hengelo gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen;
– De VvE-bijdrage bedraagt € 195,98 per maand voor sparen, gemeenschappelijk onderhoud, opstalverzekering en schoonmaakkosten algemene ruimten;
– Voorschot verwarmingskosten bedraagt € 150 per maand (blokverwarming);
– Parkeergelegenheid achter het complex: gezamenlijk, niet toegewezen;
– In de koopovereenkomst zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen;
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg, mogelijk op korte termijn.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.