P.C. Hooftlaan 6-18

Licht, uitzicht en comfort zijn de sleutelwoorden bij dit prachtige complex aan de rand van de fraaie wijk “De Grundel”. Dit ruim opgezette en comfortabele 3-kamer appartement beschikt in de parkeerkelder over een unieke parkeerplaats met daarachter een ruime separate berging en slaapkamer met daglicht inval. Opvallend aan het complex is, dat alle appartementen rondom een atrium zijn gebouwd, een soort binnentuin wat door de ruime lichtinval extra leefgenot biedt.

Het op de 2e woonlaag gelegen appartement is op het zuidwesten gesitueerd. De ruime, lichte living van circa 60 m2 is royaal bemeten met ronde erker en biedt, naast volop leefruimte, een fantastisch uitzicht op het groen van de Grundellaan. Via een schuifdeur is er toegang tot het balkon van circa 9 m2. Grenzend aan de living vinden we de open keuken met inbouwapparatuur in U-vormige opstelling. Tevens hebben we nog twee slaapkamers, waarvan de master bedroom ongeveer 20 m2 meet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer van circa 10 m2 heeft evenals de grote slaapkamer uitzicht over het groen. Het aangename aan het appartement is het gehele afwerkingsniveau, aangezien het gehele appartement in 2020 volledig is gemoderniseerd.

Gelegen in de groene woonwijk Groot Driene woon je hier met een heerlijke omgeving en een zeer praktisch vertrekpunt naar allerlei voorzieningen. Zo vind je het complete winkelcentrum Groot Driene op letterlijk steenworpafstand, zijn het centrum van Hengelo maar ook de stad Enschede in een mum van tijd bereikt en sta je tot slot binnen enkele minuten in het buitengebied, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen of golfen bij Golfclub Driene.

Kortom, een prachtig appartement in een exclusief wooncomplex, hoogwaardig en luxe uitgevoerd, op een heerlijke en bovenal praktische locatie in Hengelo. Zou jij hier willen wonen? Dan leiden we je graag rond; neem contact op voor een bezichtiging!

Indeling:
Eerste woonlaag:
Entree/hal, video-/intercominstallatie, meterkast, berging met aansluitingen voor wasmachine en CV-opstelling, toilet met fontein, badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel, twee slaapkamers met allebei toegang tot het balkon, riante woonkamer (opp. ca. 60 m2) met inbouwkast, gashaard, erker in ronde vorm met toegang tot inpandige balkon en uitzicht over het groen, open keuken voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement beschikt in de meeste woonvertrekken over een PVC-vloer. De badkamer en de keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer. Alle binnenruimtes zijn in 2020 naar de huidige maatstaven afgewerkt.

Buitenterras:
Het appartement beschikt over een inpandig balkon. Op het terras met een oppervlakte van ca. 9 m2 heb je een prachtig vrij uitzicht.

Parkeergarage:
Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Tevens beschik je over een daarachter gelegen zeer royale hobby ruimte/slaapkamer met wastafel en berging. Aan de P.C. Hooftlaan zijn eveneens openbare parkeerplaatsen gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1992;
– Energielabel: B;
– Woonoppervlakte: 128 m², exclusief balkon, berging en garage;
– Overige inpandige ruimte: 50 m²;
– Inhoud: 396 m3;
– VvE-bijdrage: ca. € 315,- per maand;
– CV-ketel: Remeha HR, bouwjaar 2010 (eigendom);
– Bijzonder fraai uitzicht over het groen;
– Het appartement is in 2020 volledige gemoderniseerd;
– De algemene ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt en hebben een zeer nette uitstraling;
– Volledig geïsoleerd;
– Zonwering: elektrische zonneschermen;
– Op korte afstand van het winkelcentrum “Groot Driene” en het centrum van Hengelo;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.