Pasteurstraat 28

Denk eens aan de ongekende mogelijkheden! Deze helft van een dubbel met carport dient namelijk gerenoveerd te worden maar is gelegen aan een bijzonder fraaie straat in de geliefde wijk Woolder Es en biedt volop mogelijkheden voor uitbouwen en een afwerking en indeling naar eigen smaak! De woning met 134 m² woonoppervlakte is sinds lange tijd niet meer gerenoveerd of gemoderniseerd en een koper dient dan ook rekening te houden met onder andere matig schilder- en houtwerk en een afwerking uit de bouwperiode van het huis. Bij het vaststellen van de vraagprijs van deze woning is rekening gehouden met een noodzakelijke grote renovatie. Na verbouwing beschikt de nieuwe eigenaar echter over een bijzonder aantrekkelijke woning op een perceeloppervlakte van 222 m², met een ruime tuin op het oosten, een carport en oprit en prachtig gelegen aan een rustige straat, nabij scholen, het buitengebied, winkels en ook het centrum van Hengelo. Meer dan voldoende redenen dus om in deze woning te gaan investeren!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin, ruime tuingericht woonkamer met wederom deur naar de tuin en een trapkast, halfopen (woon-)keuken aan de straatzijde met ruimte voor de eethoek.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad/douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer en wederom een (mogelijke) kamer met opstelplaats CV-ketel. vanuit de overloop is het ruime dakterras te bereiken. Ter info: bij meerdere soortgelijke woningen in de buurt is het dakterras inmiddels bebouwd en wellicht is dit voor de liefhebbers van extra ruimte ook een goede optie.

Buiten: op het oosten gelegen ruime tuin.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1976;
– Inhoud 467 m³;
– Woonoppervlakte 134 m²;
– Perceeloppervlakte 222 m²;
– Te renoveren woonhuis;
– Carport en oprit;
– Ruime tuin op het oosten;
– In de koopakte zal een ouderdomsclausule, een asbest clausule en een niet zelfbewoning-clausule worden opgenomen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: Per direct mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.