Oude Postweg 143

Op zoek naar een gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning gelegen in de populaire wijk de Noork? Zoek dan niet verder, want wij hebben dé woning voor jou gevonden aan de Oude Postweg 143! Dit woonhuis met carport is gebouwd in 1951 en is vanaf 2016 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor het nu aan alle moderne eisen voldoet. De woning beschikt over nieuw kozijnwerk (2016) en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam en duurzaam woonklimaat.

De begane grond van de woning is werkelijk ruim opgezet met z’n 72 vierkante meter. Bij binnenkomst word je direct verrast door ruimte in de woonkamer met erker. De uitgebouwde woonkeuken (2018) is het hart van de woning, hier kan je heerlijk koken en gezellig tafelen met vrienden en familie. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond is het altijd behaaglijk in huis. Op de verdiepingen tref je 3 slaapkamers en een nette badkamer (2018). Ook in de tuin op het noordwesten kun je heerlijk genieten van het buitenleven. In de tuin heb je de beschikking over een ruime carport. Tot slot staat de locatie bekend om de goede voorzieningen, sportverenigingen, scholen, speelgelegenheid voor de kinderen en het Hengelose centrum op fietsafstand.

Wil jij graag wonen in een karakteristieke woning met alle moderne gemakken en een prettige ligging? Is jouw interesse gewekt? Neem contact met ons op via 074-2501700 of hengelo@thomapost.nl voor het plannen van jouw bezichtiging, zodat jij kunt ervaren of dit huis wat voor je is!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet. De woonkamer met erker is aan de voorzijde over de gehele breedte gesitueerd. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis, is in 2018 geplaatst en uitgevoerd met de nodige inbouwapparatuur en vormt de verbinding tussen woonkamer en de uitbouw aan de achterzijde die op diverse manieren te gebruiken is. Hieraan verbonden tref je de bijkeuken/berging met de CV-ketel en de witgoedaansluitingen, en vanuit de uitbouw kun je via een schuifpui de achtertuin inlopen. Vanuit de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin en de carport. De gehele beneden verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, wastafel, kastwerk en 2e zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken slaapkamer met ruime dakkapel en dakraam. De knieschotten zijn netjes afgetimmerd.

Buiten:
Ruime tuin gelegen op het noordwesten met een grote carport en voldoende parkeerruimte aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een groot zon terras gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1951;
– Perceeloppervlakte: ca. 273 m²;
– Woonoppervlakte: 130 m²;
– Inhoud: ca. 457 m³;
– Energielabel: C;
– Uitgebouwde en complete twee-onder-een-kapwoning;
– Volledig geïsoleerd woonhuis;
– Moderne keuken, luxe badkamer en nieuwe toilet uit 2018;
– Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en uitvalswegen;
– CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2018 (eigendom);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.