Louis Bouwmeesterstraat 128

Heerlijk vrij en aan een rustige straat in de wijk “Hasseler Es” gelegen vrijstaande woning met een aangebouwde stenen garage, carport, parkeerplaats(en) op eigen terrein en een fantastische tuinbeleving! De goed onderhouden woning heeft veel uitstraling door de “Wolfskap” en biedt 163 m2 woonruimte. De indeling met 4 ruime slaapkamers, bergruimte en de badkamer op de verdiepingen en de riante woonkamer met open keuken en de bijkeuken op de begane grond maken de woning ideaal voor gezinnen. Het buitenleven bij deze woning is echt uniek. Onder de grote overkapping kan het hele jaar van het uitzicht op de fraai aangelegde tuin genoten worden. De zijwand van de overkapping kan geopend worden in de zomermaanden en is geheel afsluitbaar en voorzien van een houtkachel zodat deze ook in de wintermaanden erg goed gebruikt kan worden. De riante zij- en achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en via de zijkant te bereiken en biedt volop privacy.

De wijk Hasseler Es is aan de noordkant van Hengelo gelegen met op korte afstand een uitgebreid winkelcentrum, meerdere scholen, uitvalswegen, sportverenigingen en het buitengebied.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal vide en met travertin vloer, garderobe, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met houtkachel en vloerverwarming (bijverwarming, tuindeuren naar het terras en vaste kast ruimte, open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en losse koelkast, tochtportaal/bijkeuken voorzien van kastenwand en wasmachine- en drogeraansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met prachtige vide, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met grote inloopkast en met een toegang tot een mogelijke werk-/hobbykamer, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel en hangend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met airco, 4e slaapkamer en bergruimte met tevens opstelplaats CV-ketel.

Buiten:
Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met ruime overkapping. Aan de voorzijde kan op eigen terrein onder de carport of in de ruime aangebouwde stenen garage geparkeerd worden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1983;
– Energielabel: C;
– Woonoppervlakte: circa 163 m²;
– Inhoud: 742 m³;
– Perceeloppervlakte: Een fantastische tuinbeleving van misschien wel circa 900 m2 waarvan 457 m2 in eigendom en een groot deel tuin naast de woning in bruikleen van de gemeente;
– Heerlijk lichte en ruime woning;
– Aangebouwde stenen garage en carport;
– Tuin met overkapping met wand- en dakisolatie welke zowel in de zomer als de winter te gebruiken is;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.