Ga naar de inhoud
Uitstekend beoordeeld door onze klanten.
Al jaren een grote speler in Twente!
Zakelijk waar nodig, persoonlijk waar kan!
Verkocht 7555 EJ, Hengelo

Krabbenbosweg 247b

Vraagprijs: € 525.000 k.k.

Omschrijving

Een unieke mogelijkheid om kant en klaar, bovengemiddeld luxe en heerlijk ruim te wonen aan de Krabbenbosweg 247B! Kom wegdromen in deze twee-onder-een-kapwoning, met 151m2 woonoppervlakte en gelegen op een kavel van 324 m2, waar het je aan werkelijk niets ontbreekt.

Dit woonhuis, gebouwd in 2021, biedt een en al comfort met natuurlijk een hoogwaardig warmtepompsysteem, 18 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning, een luxe keuken en badkamer en een diversiteit aan domotica-toepassingen. Het gegeven dat de woning gasloos is, maakt het ideaalbeeld natuurlijk helemaal af.

De eigenaren hebben bijzonder fraaie keuzes gemaakt op het gebied van o.a. indeling en gebruiksgemak en het algehele afwerkingsniveau. De plattegrond voelt bijzonder prettig aan en zorgt voor een perfecte combinatie van binnen en buiten leven. De entree is centraal gelegen aan de zijkant van het woonhuis. De woonkamer is ruim en knus tegelijk, de woonkeuken is zeer compleet uitgevoerd met alle denkbare voorzieningen; naast de gangbare apparatuur vind je hier ook een stoomoven en een Quooker.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop met airconditioning en geeft toegang tot de verschillende kamers. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van een inloopkast. Aan de andere zijde van het huis zijn 2 vergelijkbare slaap-/werkkamers gelegen met rolluiken. Tot slot kun je op deze verdieping genieten van je luxe badkamer. De badkamer is hoogwaardig uitgevoerd met grote inloopdouche, hangend toilet en dubbele waskom in meubel.

Met een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, een riante ruimte welke met een aantal scheidingen ook de mogelijkheid biedt om nog 2 slaapkamers toe te voegen op deze verdieping. In de huidige vorm is deze in gebruik als werk- en bergruimte. Aan de voorzijde op deze verdieping bevinden zich de wasaansluitingen.

Eenmaal buiten geniet je van slimme en onderhoudsvrije aangelegde achtertuin met een riant terras gelegen aan de woning. Aangrenzend is het gazon gelegen met een border aan de zijkant van de tuin. De ligging op het zuidoosten is prettig en de privacy is simpelweg goed te noemen door oriëntatie ten opzichte van de andere woningen; je kunt hier onbezorgd buiten leven en genieten met je gezin, vrienden of familie. Aan de zijkant van het woonhuis is de garage gelegen. Tot slot heb je aan de voorzijde voldoende mogelijkheden voor parkeren, aangezien met gemak op eigen terrein ruimte is voor 5 auto’s. Simpelweg een heerlijk huis!

Het woonhuis maakte onderdeel uit van 40 nieuwbouwwoningen in het project ‘Elisahof’, Hengelo Zuid. Elisahof is een begeerde buurt in Hengelo, waar een diversiteit aan fraaie nieuwbouwwoningen staat. Voor velen een uitgelezen kans om toch te kunnen wonen aan de rand van Hengelo, op steenworpafstand van het buitengebied. Maar ook dichtbij het stadscentrum. De woning bevindt zich in een rustige buurt aangrenzend aan het Laurapark met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en winkels in de directe nabijheid.

Heb jij altijd al gedroomd van een nieuwbouwwoning, maar wil je niet te hoeven wachten tot dat deze is gebouwd? Plan dan een afspraak met ons in en laat je rustig meenemen tijdens bezichtiging, waarbij je kunt beleven hoe het wonen hier zou zijn; we leiden je graag rond!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.

Bijzonderheden:
– Woningtype: helft van een dubbel woonhuis met garage;
– Bouwjaar: 2021;
– Woonoppervlakte: ca. 151 m2;
– Perceeloppervlakte: 324 m2;
– Energielabel: A+++
– Een heerlijk royaal en zeer compleet woonhuis;
– Alles is nieuw en luxe, een geweldige woonbeleving;
– Een algeheel zeer hoogwaardig afwerkingsniveau;
– Het binnen- en buitenleven lopen fraai in elkaar over;
– Een heerlijke tuin rondom met voldoende plek voor je auto en een goede, brede achterom;
– Gasloos en energieneutraal wonen met all-electric warmtepomp en 18 zonnepanelen;
– Op uitstekende locatie gelegen in Elisahof, Hengelo Zuid;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Lees verder Lees minder

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
525.000
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Energieklasse
A+++
Bouwjaar
2021
Alle kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
525.000
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Energie

Energieklasse
A+++
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
2021
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Domtica, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Normaal
Achterom
Ja
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
Zuidoost
Lengte
11 m
Breedte
7.5 m
Oppervlakte
83 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceel oppervlakte
324 m2
Inhoud
599 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Parkeren

Soorten
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
5

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Locatie

Adres
Krabbenbosweg 247b
Plaats
Hengelo
Provincie
OVERIJSSEL
Land
Nederland
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Berging

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Foto’s

Video’s

Plattegronden

Documenten

Hengelo – Krabbenbosweg 247b – Document

In de buurt

Burgelijke staat

Leeftijden

Huishoudens

Aantal huishoudens:
5060
Gem. grootte:
1.9
Mannelijke inwoners wijk
4925
Vrouwelijke inwoners wijk
4905
Mannelijke inwoners Hengelo
40776
Vrouwelijke inwoners Hengelo
40273
Wil je dit huis delen?
Benieuwd naar de waarde van jouw huis?
Vraag het ons!
Contactgegevens
Copyright 2024 Elst&co Makelaars Gerealiseerd door: BIG FAT Internet