Ga naar de inhoud
Uitstekend beoordeeld door onze klanten.
Al jaren een grote speler in Twente!
Zakelijk waar nodig, persoonlijk waar kan!
Beschikbaar 7553 VX, Hengelo

Kerkstraat 92B

Vraagprijs: € 230.000 k.k.

Omschrijving

Nieuw, bijzonder en karakteristiek wonen nabij het centrum van Hengelo? Dat kan in het oude Anastasia Klooster! De naam Anastasia betekent wederopstanding. Het klassieke gebouw doet zijn naam weer eer aan.

Wederom mogen wij een gaaf loftappartement in een uniek complex aanbieden! Een appartement met een moderne afwerking, een echt eigen plekje aan de rand van het centrum en tegelijkertijd omringd door groen. De (huidige) eigenaar heeft goed nagedacht over de indeling en afwerking, en dat merk je: een praktische badkamer met separaat toilet, een open woonruimte met diverse indelingsmogelijkheden en een zeer prettig ingedeelde entresol met slaapgedeelte! De hoogte en toepassing van een entresol geven een bijzondere beleving in het appartement. Vanuit de kamer heb je zicht op de parkachtige, gemeenschappelijke tuin. Parkeren kan zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het gebouw op eigen terrein en aan de zijkant van het complex heb je bergruimte voor opslag van spullen en/of fietsen.

Het oude Klooster St. Anastastia aan de Kerkstraat in Hengelo heeft een unieke locatie met veel belangrijke historische elementen. Het St. Anastasia Klooster werd in 1916 geopend voor de zusters. Ze gaven ruim 50 jaar leiding aan de R.K. meisjes- en jongensschool. In het jaar 1967 vertrekken de laatste zusters en wordt het gebouw verbouwd naar een kinderdagverblijf. Na jarenlange leegstand werd het Klooster in 2017 getransformeerd naar woonappartementen. Het Klooster is met uiterste zorg gerenoveerd. Met veel gevoel voor het karakter van het gebouw is de woning voorzien van alle eisen en gemakken die horen bij deze tijd. Veel authentieke elementen zijn in ere hersteld.

Kenmerkend zijn met name de entresol waar je (in dit appartement) kunt slapen, de grote raampartij van de schuifpui met zicht op de tuin en natuurlijk de centrale ligging in de stad: praktisch alle dagelijkse voorzieningen, zoals het NS-station, de bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek en de gezellige horeca zijn op loopafstand gelegen. Een fijne uitvalsbasis waarbij het binnen rustig en privé is, maar met alle gezelligheid en drukte van de stad binnen handbereik.

Enthousiast na het zien van de foto’s? Wil je ervaren hoe het is om in een Klooster te wonen dan moet je dit loft appartement zeker van binnen zien.

De indeling is als volgt te omschrijven:
De ruime, gemeenschappelijke centrale entree geeft toegang tot 4 appartementen. Op de begane kom je het appartement binnen in de hal met garderobe. De hal geeft toegang tot het toilet, badkamer en de woonkamer met open keuken voorzien van oven, inductieplaat en afzuigkap. In het appartement is op de entresol een hoog slaapmeubel verwerkt. De badkamer in het appartement is voorzien van een douche, designradiator, thermische mengkraan, spotjes en een aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de badkamer is middels een luik een bergzolder te bereiken.

Berging en buiten:
Via een schuifdeur in het appartement heb je toegang tot de privétuin met daarachter de gezamenlijke tuin, een verscholen “parkje” in het centrum. Aan de zijkant van het complex is de individuele berging gelegen, een ruimte voor opslag van allerlei zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van het gebouw zijn voor gezamenlijk gebruik.

Bijzonderheden:
– Woningtype: appartement;
– Bouwjaar: oorspronkelijk 1916, echter vanaf 2016 getransformeerd naar appartementen;
– Woonoppervlakte: 57 m²;
– Energielabel: A;
– CV-ketel: Nefit, bouwjaar 2017 (eigendom);
– Hoogwaardige algehele afwerking met een complete, nette keuken en moderne sanitair;
– Fraaie combinatie tussen ‘karakteristiek’ van buiten en modern van binnen;
– Een eigen terras van circa 7 m²;
– Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde gelegen, een verscholen “parkje” in het centrum;
– Een berging van 4 m² in aan de zijkant van het gebouw;
– Zeer praktisch gelegen, alle voorzieningen van het centrum op loopafstand;
– Bij het complex zijn diverse parkeerplaats op eigen terrein;
– Inschatting van de VvE-bijdrage circa € 150,- per maand (VvE is in oprichting);
– Voorschot energie: € 125,- per maand;
– Voor dit appartement aan de Kerkstraat is een projectnotaris aangesteld voor de akte van levering;
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, een 10% waarborgsom of bankgarantie en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (aangezien de verkopende partij de woning nooit zelf heeft bewoond).

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Lees verder Lees minder

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
230.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Energieklasse
A
Bouwjaar
1916
Alle kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
230.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Energie

Energieklasse
A
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas

Bouw

Soort
Portiekflat
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1916
Kenmerk
Appartement
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Open portiek
Nee
Bouwjaar omschrijving
vanaf 2016/2017 compleet gerenoveerd.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Woonoppervlakte
57 m2
Perceel oppervlakte
1.385 m2
Inhoud
201 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
5 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Parkeren

Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Onderhoud

Binnen
Goed tot uitstekend
Buiten
Goed tot uitstekend

Locatie

Adres
Kerkstraat 92B
Plaats
Hengelo
Provincie
OVERIJSSEL
Land
Nederland
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Berging

Soort
Vrijstaand hout

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Foto’s

Video’s

Plattegronden

Documenten

Hengelo – Kerkstraat 92B – Document

In de buurt

Burgelijke staat

Leeftijden

Huishoudens

Aantal huishoudens:
5060
Gem. grootte:
1.9
Mannelijke inwoners wijk
4925
Vrouwelijke inwoners wijk
4905
Mannelijke inwoners Hengelo
40776
Vrouwelijke inwoners Hengelo
40273
Wil je dit huis delen?
Benieuwd naar de waarde van jouw huis?
Vraag het ons!
Contactgegevens
Copyright 2024 Elst&co Makelaars Gerealiseerd door: BIG FAT Internet