Kerkstraat 88B

Wederom mogen wij een uniek appartement in het voormalig Anastasia Klooster aanbieden! De naam Anastasia betekent wederopstanding. Het klassieke gebouw doet zijn naam weer eer aan. Het appartement aan de Kerkstraat 88b is misschien het meest fraaie in het gehele complex, aangezien op deze plek de voormalig kapel gesitueerd was. De hoogte en bogen in het plafond maken het tot een zeer ruimtelijk geheel. De (huidige) eigenaar heeft goed nagedacht over de indeling en afwerking, en dat merk je: een praktische badkamer met separaat toilet, een open woonruimte met diverse indelingsmogelijkheden en een zeer prettig ingedeelde entresol voor een prachtige werkplek! De hoogte en toepassing van een entresol geven een bijzondere beleving in het appartement. Vanuit de kamer heb je zicht naar de Kerkstraat. Parkeren kan zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het gebouw op eigen terrein en aan de zijkant van het complex heb je bergruimte voor opslag van spullen en/of fietsen. Een appartement met een moderne afwerking, een echt eigen plekje aan de rand van het centrum en tegelijkertijd omringd door groen.

Het oude Klooster St. Anastastia aan de Kerkstraat in Hengelo heeft een unieke locatie met veel belangrijke historische elementen. Het St. Anastasia Klooster werd in 1916 geopend voor de zusters. Ze gaven ruim 50 jaar leiding aan de R.K. meisjes- en jongensschool. In het jaar 1967 vertrekken de laatste zusters en wordt het gebouw verbouwd naar een kinderdagverblijf. Na jarenlange leegstand werd het Klooster in 2017 getransformeerd naar woonappartementen. Het Klooster is met uiterste zorg gerenoveerd. Met veel gevoel voor het karakter van het gebouw is de woning voorzien van alle eisen en gemakken die horen bij deze tijd. Veel authentieke elementen zijn in ere hersteld.

De ligging is zeer centraal in de stad: praktisch alle dagelijkse voorzieningen, zoals het NS-station, de bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek en de gezellige horeca zijn op loopafstand gelegen. Een fijne uitvalsbasis waarbij het binnen rustig en privé is, maar met alle gezelligheid en drukte van de stad binnen handbereik.

Enthousiast na het zien van de foto’s? Wil je ervaren hoe het is om in een Klooster te wonen dan moet je deze kapel van binnen zien.

De indeling is als volgt te omschrijven:
De gemeenschappelijke entree aan de rechterzijkant geeft toegang tot een trappenhuis waaraan vier appartementen gelegen zijn. Op de 1e verdieping kom je het appartement binnen in de hal met, meterkast (hierin is eveneens de CV-ketel gelegen) en garderobe. De hal geeft toegang tot het toilet, badkamer. De badkamer in het appartement is voorzien van een inloopdouche, designradiator, thermische mengkraan, spotjes en een aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de hal middels een luikje een kleine bergruimte te bereiken. De woonkamer met open keuken voorzien van oven, inductieplaat, vaatwasser en afzuigkap. In het appartement is op de entresol wat een ideale plek is om te studeren of te werken. Middels de entresol kom je in de slaapkamer met ruime inloopkast.

Berging en buiten:
Achter het complex ligt de gezamenlijke tuin, een verscholen “parkje” in het centrum. Aan de zijkant van het complex is de individuele berging gelegen, een ruimte voor opslag van allerlei zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van het gebouw zijn voor gezamenlijk gebruik.

Bijzonderheden:
– Woningtype: appartement;
– Bouwjaar: oorspronkelijk 1916, echter vanaf 2016 getransformeerd naar appartementen;
– Woonoppervlakte: 71 m²;
– Energielabel: A;
– CV-ketel: Nefit, bouwjaar 2017 (eigendom);
– Uniek appartement gelegen in een oude kapel;
– Hoogwaardige algehele afwerking met een complete, nette keuken en moderne sanitair;
– Fraaie combinatie tussen ‘karakteristiek’ van buiten en modern van binnen;
– Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde gelegen, een verscholen “parkje” in het centrum;
– Een berging van 4 m² in aan de zijkant van het gebouw;
– Zeer praktisch gelegen, alle voorzieningen van het centrum op loopafstand;
– Bij het complex zijn diverse parkeerplaats op eigen terrein;
– Inschatting van de VvE-bijdrage circa € 200,- per maand (VvE is in oprichting);
– Voorschot energie: € 175,- per maand;
– Voor dit appartement aan de Kerkstraat is een projectnotaris aangesteld voor de akte van levering;
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, een 10% waarborgsom of bankgarantie en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (aangezien de verkopende partij de woning nooit zelf heeft bewoond).

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.