Jan Prinsstraat 62

Een tussenwoning met 3 lagen luxe woongenot en gebruiksmogelijkheden! Met 142 m2 woonoppervlakte is dit type tussenwoning een van de grotere types in Hengelo en ideaal voor grote gezinnen! Veel ruimte betekent bij deze woning 5 echt ruime slaapkamers op de verdiepingen en een inpandige berging/bijkeuken en een lichte en ruime tuingerichte woonkamer met halfopen keuken op de begane grond. Zelfs een eigen werkplek, speelkamer of praktijkruimte op de begane grond is bij deze woning mogelijk door de inpandige berging/bijkeuken met eigen entree hiervoor te gebruiken. De woning is zeer goed onderhouden en fraai afgewerkt met een moderne badkamer en keuken en fraaie wand- en vloerafwerking. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021, en in datzelfde jaar is het volledige pannendak vernieuwd. Kortom, de woning is instap klaar! Het woonhuis beschikt over een energielabel B en is rond 2000 geheel voorzien van (geluid)isolerende beglazing en dakisolatie. Tevens is de woning rond 2000 voorzien van nieuwe kozijnen en buitendeuren. De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd en op het zonnige zuiden gesitueerd en via een achterom te bereiken. Onder de in 2021 geplaatste overkapping (met berging) is het heerlijk genieten van het buitenleven bij deze woning!

Aan de rustige Jan Prinsstraat is er voldoende openbare parkeerruimte. De ligging in de wijk Groot Driene is bijzonder prettig met op korte afstand een winkelcentrum, het buitengebied, basisscholen en op korte fietsafstand het centrum van Hengelo.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de voortuin betreed je de woning in de ruime hal, waar je de meterkast, een garderobe en de toiletruimte met fontein vindt. Vanuit de hal bereik je de inpandige berging/bijkeuken met vaste kast en eigen voor entree en de woonkamer.
Door de grote raampartij en de tuindeur wordt de woonkamer voorzien van een rijke lichtinval. De wanden zijn licht en er ligt een moderne PVC-vloer. De keuken is ruim en eveneens heerlijk licht, ingericht met een licht keukenmeubel in een hoekopstelling en diverse apparatuur zoals een 4-pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, een koelkast, 3-lade vriezer en een composieten aanrechtblad.

Eerste verdieping:
De trapopgang in de woonkamer brengt je op de overloop, waaraan vier ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping grenzen. De slaapkamers zijn ruim en licht, en de badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine met stortdouche, radiator, wastafel met meubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop en aangrenzende berging/CV-ruimte, bereik je de ruime vijfde slaapkamer welke is voorzien van een grote kunststof dakkapel.

Buiten:
Aan de voorzijde heb je de beschikking over een gezellige voortuin en er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden, te bereiken via een achterom en aangelegd met sierbestrating, beplante borders, een groot terras en een fraaie houten overkapping met berging. Door het elektrische uitvalscherm creëer je in een handomdraai een extra schaduwrijke zitplek.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1971;
– Woonoppervlak: 142 m²;
– Energielabel: B;
– Inhoud: 504 m³;
– Perceeloppervlakte: 145 m²;
– Royale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en mogelijkheden voor een werkkamer met eigen entree op de begane grond;
– Woonkamer met veel lichtinval door de raampartij over de gehele breedte van de woning;
– Buitenschilderwerk 2021;
– Fraai afgewerkt, instap klaar!;
– Bijzonder fraaie overkapping in de achtertuin;
– Een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
– In de koopovereenkomst zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.