ir. M. Schefferlaan 84

Aan een van de mooiste, lommerrijke lanen van Hengelo ligt deze zeer volumineuze halfvrijstaande jaren dertig woning met garage, vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met houtkachel en een woonkeuken in de uitbouw, een werkkamer op de begane grond en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is echt heerlijk wonen in deze woning en op deze locatie, je wandelt namelijk zo het centrum in! Hengelo kent weinig herenhuizen met een dergelijke fraaie jaren ’30 uitstraling met dit volume en een garage met ruime oprit op eigen terrein.

De woning is door de eigenaren goed onderhouden en meerdere keren uitgebouwd. Aan de achterzijde op de begane grond biedt de woning nu een ruime woonkeuken in de uitbouw over de volle breedte van de woning. Ook aan de zijkant is er uitgebouwd met een praktische bijkeuken, een grote tussenruimte, een werkkamer en een garage. Er is dus veel praktische ruimte toegevoegd en de totale woonoppervlakte bedraagt dan ook maar liefst 171 m2. Unieke sfeervolle jaren ’30 kenmerken zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en de granito vloer zijn bewaard gebleven. Ook met betrekking tot isolatie hebben de eigenaren continue geïnvesteerd. Zo is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, grotendeels isolerende beglazing en ook is grotendeels dakisolatie aangebracht.

De voor en achtertuin zijn fraai aangelegd met oude Waaltjes uit destijds de Bornsestraat en de Oldenzaalsestraat en de volop privacy biedende achtertuin is omzoomd met een groene rand. Aan de achterzijde van de woning is een riante aluminium veranda met zonwering aangebouwd waaronder het heerlijk beschut genieten is van het buitenleven. Aan de voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein en de garage die door middel van een elektrische roldeur is te bereiken. Via de poort is de grote tussenruimte te bereiken en in het gangetje is de opstelplaats voor de afvalcontainers.

Het nabijgelegen centrum bied je natuurlijk alle voorzieningen die je maar wensen kan, meerdere basis- en middelbare scholen zijn op korte fietsafstand gelegen en ook de snelweg is binnen een paar minuten te bereiken. Kortom, een ruim herenhuis met karakter en het comfort van nu!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met originele granitovloer, meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte met hangend toilet en fontein. Daarnaast biedt de hal toegang tot de geheel betegelde (wand- en vloer) provisiekelder ca. 175 cm hoog, voorzien van nieuwe legplanken. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met houtkachel en erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de begane grond uitgebouwd waardoor er een riante open woonkeuken is gecreëerd. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Door zowel de dakkoepel en de grote (schuif)pui aan de achterzijde komt hier veel licht naar binnen. Via de keuken bereik je de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en toegang tot de grote tussenruimte welke geschikt is voor diverse doeleinden. Deze ruimte beschikt over een eigen toegangsdeur en een aansluitende berging. Vanuit de tussenruimte zijn tenslotte de werkkamer en de inpandig te bereiken garage met elektrische roldeuren te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, kleinere slaapkamer nu in gebruik als walkin closet, 2 slaapkamers en een badkamer. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de ouderslaapkamer zijn ruim te noemen en de ouderslaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is modern uitgevoerd met een hangend toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met dakkapel en 2 vaste kasten. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog eens 2 (slaap)kamers allebei met een dakkapel.

Buiten:
De voor- en achtertuin zijn bijzonder fraai aangelegd met oude Waaltjes, die afkomstig zijn van destijds de Bornsestraat en Oldenzaalsestraat, en zijn omringd door een groene rand. Aan de achterzijde is er een aluminium veranda aangebouwd met elektrische zonwering en spotjes waaronder beschut genoten kan worden van het uitzicht op de volop privacy biedende tuin.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1933;
– Energielabel: D;
– Perceeloppervlakte: 289 m²;
– Inhoud: 680 m³;
– Woonoppervlakte: 171 m²;
– Aan bijzonder geliefde straat nabij centrum gelegen;
– CV-Ketel: Nefit HR combiketel, bouwjaar 2006 (eigendom);
– Op de begane grond fors uitgebouwd;
– Badkamer vernieuwd in 2010/2012;
– Woonkamer en masterbedroom zijn voorzien van airconditioning;
– Garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, uniek in het centrum;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.