Henry Woodstraat 75

Op zoek naar een bijzondere tussenwoning in een groene omgeving? Dan is deze woning met inpandige berging gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Hasseler Es wellicht wat voor jou! De indeling van dit huis is bijzonder doordat de keuken en woonkamer op de 1e verdieping gelegen zijn en je voornamelijk leeft op deze etage. Het woonhuis biedt vanuit de woonkamer wijds uitzicht. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een balkon. De zonnige en onderhoudsvriendelijke voortuin biedt je de mogelijkheid om toch heerlijk te kunnen genieten van een buitenruimte. De woning is aan een hofje gelegen met parkeerhavens aan de voorzijde. De wijk Hasseler Es tot slot staat bekend om de goede voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en speelgelegenheid voor de kinderen.

Kortom: vele redenen om deze woning snel te komen bezichtigen!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de buitenzijde is tevens een ingang naar de berging met aansluitingen voor wasmachine-/droger en de cv-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang naar de 2e verdieping.
De gezellige L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en speelse indeling met hoge plafond en fraaie zichtlijnen, de halfopen keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat en heeft een directe toegang tot het zonnige balkon gesitueerd op het westen.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer met badkamer en suite. De slaapkamer geeft een extra ruimtelijk gevoel door het hoge plafond en grote dakraam en is voorzien van een royale vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een wastafel en ligbad met douche.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1977;
– Woonoppervlakte: 66 m²;
– Perceeloppervlakte: 53 m²;
– Inhoud woonhuis: 263 m³;
– Energielabel: D;
– De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeel voorzien van dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels een CV-ketel, bouwjaar 2019 (huur);
– Groene en kindvriendelijke woonomgeving aan een hofje;
– Gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en op- en afrit A1;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.