Ga naar de inhoud
Uitstekend beoordeeld door onze klanten.
Al jaren een grote speler in Twente!
Zakelijk waar nodig, persoonlijk waar kan!
Verkocht onder voorbehoud 7557 TS, Hengelo

Handelstraat 75

Vraagprijs: € 315.000 k.k.

Omschrijving

Deze ruime en nette hoekwoning met parkeren op eigen terrein aan de Händelstraat is gelegen in een vrije groene omgeving. Aan ruimte heb je in deze woning sowieso geen gebrek. Met drie slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping, ruime woonkamer met open keuken en een badkamer, is wooncomfort hier een feit. En het mooiste is nog wel dat alles keurig is afgewerkt in een neutrale hedendaagse stijl. Het fraaie aan deze woning is de combinatie tussen comfort en duurzaamheid. Met een uitgebreide keuken en moderne badkamer kom je hier qua comfort aan je trekken. De woning is volledig geïsoleerd, waardoor de kosten qua energie ook in de toekomst laag blijven. Tot slot heb je hier een heerlijke royale onderhoudsvriendelijke tuin. Dat wordt ongetwijfeld relaxen onder de gezellige veranda!

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Klein Driene. Enerzijds woon je hier namelijk behoorlijk vrij met aan de ene kant geen directe ‘buren’ en aan de voorzijde veel groen. Maar anderzijds is ook de binnenstad van Hengelo met alle voorzieningen op maximaal 15 minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderopvang, een sporthal en diverse speelgelegenheden. De locatie heeft verder een goede verbinding naar diverse snel- en rijkswegen. Parkeren kan op de eigen oprit, of gratis in de buurt.

Klinkt deze nette hoekwoning als iets voor jou? Plan dan gauw een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree in lichte hal met ruimte voor garderobe, moderne toiletruimte met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de woonkamer waar ook een ingebouwde kast onder de trap zit. Er is in deze kamer genoeg mogelijkheid om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. De vele ramen zorgen voor een aangenaam lichtinval, waardoor dit een zeer uitnodigend vertrek is. Niet op de laatste plaats door de grote schuifpui! De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken. Hier tref je alle benodigdheden zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-stoomoven, koel-/vriescombi, vaatwasser en werk- en opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom loopt zelfs over de hele breedte van de woning en heeft een bijzonder goede lichtinval. Alle drie de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette doorgetrokken laminaatvloer. Dan bevindt zich op deze verdieping nog een nette badkamer. Deze is voorzien van een royale inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de riante zolder waar zich onder andere de warmte-installatie bevindt en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze verdieping kan helemaal naar eigen inzicht ingericht worden. Maak hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer van, of een hobby- of werkruimte. Er ligt in ieder geval al een nette laminaatvloer en ook heb je veel bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Deze hoekwoning heeft zowel in als om het huis lekker de ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke voortuin. Aan de achterzijde heb je een ruime eigen parkeerplaats. Via de elektrische sectionaaldeur met loopdeur aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin. Tevens kan deze overkapping ook prima dienstdoen als veranda. De veranda is gebouwd met een fietsenberging, dus ook je fietsen, tuinspullen en gereedschap kan je hier veilig opbergen. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en middels de poort aan de zijkant van de woning ook te bereiken. De tuin is bestraat met grote terrastegels en biedt op meerdere plekken de ruimte voor een zitje. Of het nu een bankje in de zon is, of een royaal terras om buiten te eten, het is allemaal mogelijk!

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2011;
– Energielabel: A;
– Woonoppervlakte: 106 m²;
– Inhoud: circa 376 m³;
– Perceeloppervlakte: 193 m²;
– Grotendeels kunststof kozijnen;
– CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2011 (eigendom);
– Royale hoekwoning met eigen oprit en luxe veranda;
– Drie nette slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping met mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap)kamer;
– Nette keuken en badkamer;
– Separate fietsenberging met goede veranda;
– In de koopovereenkomst zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Lees verder Lees minder

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
315.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Energieklasse
A
Bouwjaar
2011
Alle kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
315.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Energie

Energieklasse
A
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
2011
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Normaal
Totale oppervlakte
125 m2
Achterom
Ja
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
Noord
Lengte
14.5 m
Breedte
8 m
Oppervlakte
116 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceel oppervlakte
193 m2
Inhoud
376 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Parkeren

Soorten
Carport, Parkeerplaats
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Locatie

Adres
Handelstraat 75
Plaats
Hengelo
Provincie
OVERIJSSEL
Land
Nederland
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Berging

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Foto’s

Video’s

Plattegronden

Documenten

Hengelo – Handelstraat 75 – Document

In de buurt

Burgelijke staat

Leeftijden

Huishoudens

Aantal huishoudens:
4945
Gem. grootte:
2
Mannelijke inwoners wijk
5190
Vrouwelijke inwoners wijk
4990
Mannelijke inwoners Hengelo
40776
Vrouwelijke inwoners Hengelo
40273
Wil je dit huis delen?
Benieuwd naar de waarde van jouw huis?
Vraag het ons!
Contactgegevens
Copyright 2024 Elst&co Makelaars Gerealiseerd door: BIG FAT Internet