Geerdinksweg 70

Starters opgelet: een mooie kans om jouw eerste woning te bemachtigen, want de Geerdinksweg 70 in Hengelo is te koop!

Op dit adres vind je een charmante, typische jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met diepe achtertuin vol privacy, ruime overkapping voor de gezellige zomerborrels en een interieur waarin bijna alles recent is opgeknapt. Dit huis is voorzien van een algeheel moderne afwerking, prima keuken en praktisch nieuwe badkamer. Boven vind je een grote slaapkamer met daaraan verbonden een tweede kamer; uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een werkkamer! De zolder is met een vlizotrap vanuit de slaapkamer te bereiken en biedt een royale hoeveelheid bergruimte.

De locatie waarop dit huis te vinden is, is ronduit praktisch: zowel het centrum als bijvoorbeeld de snelweg is in een mum van tijd te bereiken. Parkeren doe je aan straat, (praktisch) voor de deur. Een huis met karakter en de sfeer van toen, maar mede door o.a. het aanwezige dubbele glas en de zonnepanelen met het nodige comfort en een acceptabele energierekening.

Ben jij of zijn jullie al een tijdje zoekende naar een leuk huis, je eerste (koop)woning of een woning om in te gaan samenwonen? Kom dan eens kijken in deze knusse tweekapper en laat je verrassen door de aangename sfeer; maak een afspraak met Maarten via 074-2501700 of mail naar info@thomapostmakelaarshengelo.nl!

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal met trapopgang, kelderkast en toilet met fontein. Toegang tot de woonkamer met zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde v.v. openslaande tuindeuren. Daarnaast vind je de halfopen keuken, modern uitgevoerd en met toegang tot de tuin. De achtertuin is heerlijk ruim, diep en groen, waardoor je veel privacy ervaart en de ultieme achtertuin hebt voor een barbecue met vrienden of een zomerborrel tot in de late uurtjes. Daarnaast bereik je de tuin via een achterom vanaf de voorkant en is er voldoende bergruimte in de grote houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop, schuifdeur naar de grote slaapkamer met veel ruimte voor kasten. Grenzend aan en via de grote slaapkamer kom je in de kleinere kamer aan de voorzijde, met vaste kast waarin het witgoed is geplaatst; een ruimte ideaal voor een werkplek, tweede slaapplek of als kledingkamer. De badkamer is ook vanuit de overloop toegankelijk en is recent vernieuwd/uitgebreid. Hierdoor heb je een modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wasmeubel en toilet.

Tweede verdieping;
De bergzolder is met een vlizotrap te bereiken, geeft je voldoende bergruimte voor alles wat je niet al te vaak nodig hebt. Eventueel is door enkele aanpassingen een vaste toegang te creëren tot deze zolder, zodat je hier ook een andere invulling aan kunt geven.

Bijzonderheden:
– Woningtype: twee-onder-een-kapwoning;
– Bouwjaar: 1930;
– Woonoppervlakte: 72 m2;
– Perceeloppervlakte: 246 m2;
– Energielabel: E;
– In de afgelopen jaren gemoderniseerd;
– Heerlijk diepe achtertuin met grote overkapping en berging;
– Reeds voorzien van dubbelglas en 14 zonnepanelen;
– Op goed bereikbare locatie, praktisch ten opzichte van centrum en uitvalswegen;
– Een ideale starterswoning, knus en sfeervol, grotendeels instapklaar!

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.