Frank Santmanstraat 19

Gelijkvloers wonen op een heerlijk rustige, groene locatie en tegelijkertijd nabij het centrum van Hengelo met al haar voorzieningen; dat heeft deze bungalow met o.a. een oprit, riante berging en prettige tuin, gelegen aan de Frank Santmanstraat 19, u te bieden!

Dit vrijstaande woonhuis, gelegen aan een rustige straat op een kavel van 426 m2 en toch midden in de woonwijk. Een werkelijk prachtig plekje in Hengelo van waaruit het centrum en winkelcentrum Groot Driene, en dus alle dagelijkse voorzieningen, vlot te bereiken zijn. Met een woonoppervlakte van 130 m2 beschikt de bungalow over een comfortabele woonoppervlakte en door de berging en kelder ontbreekt het niet aan opbergruimte of andere gebruiksmogelijkheden. In dit huis beschikt u enerzijds over een woongedeelte met ruime en lichte woonkamer in een zitkuil met toegang tot de tuin, eethoek en een open keuken. Anderzijds over een slaapgedeelte met 4 slaapkamers waarvan een met badkamer en suite, een vierde wat kleinere kamer (erg geschikt voor logees, als werkkamer of als hobbyruimte) en badkamer. De aangebouwde berging, biedt veel ruimte. Door de situering van het huis op de kavel is de tuin bijna rondom gelegen, is er sprake van veel privacy en zijn er diverse zitplaatsen mogelijk.

De huidige bewoners hebben bijna 25 jaar uitstekend gezorgd voor de woning en die is zo te betrekken. Het is ook voor te stellen dat de woning gemoderniseerd kan worden om te voldoen aan de wensen van een volgend eigenaar. Hiervoor is dan ook alle mogelijkheid door de courante indeling. Mocht u uzelf hier zien wonen, dan nemen wij u graag mee tijdens een bezichtiging om te bekijken of u hier uw nieuwe thuis kunt vinden. Neem contact op met ons kantoor voor de bezichtigingsmogelijkheden!

De indeling is als volgt te omschrijven:
Royale entree/hal, met rechter de woongedeelte en links de slaapgedeelte. De woning bestaat uit een tochtportaal met meterkast, toilet, hal met toegang tot de woonkamer met aansluitend de eethoek. De woonkamer is een zitkuil, v.v. een haard en schuifpui. Er komt een prettige hoeveelheid licht binnen waardoor het binnen ruimtelijke aanvoelt en er veel verbinding is met buiten. De eethoek is de scheiding tussen de woonkamer en de open keuken, die is ingericht met een L-vormige, eenvoudige maar zeer nette keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken en tot de kelder. In de bijkeuken is de wasopstelling en CV-ketel gelegen. De kelder is een mooie extra bergruimte waar tevens de omvormer van de 8 zonnepanelen (3120 Wp) bevindt.

De linkerzijde van de woning geeft via de hal toegang tot 4 slaapkamers waarvan 3 ruim, de badkamer met douchehoek, en wastafel. De grootste slaapkamer gelegen aan de woonkamer heeft de beschikking over een 2e badkamer met ligbad.

Aangebouwd, maar niet inpandig te bereiken, vinden we nog een zeer ruimte waar enorm veel plek is voor berging, hobby, stalling of ander gebruik. Tot slot is de tuin erg groen te noemen, verzorgd aangelegd met diverse soorten beplanting en 2 terrassen; een heerlijke achtertuin.

Bijzonderheden:
– Woningtype: vrijstaand woonhuis, bungalow;
– Bouwjaar: 1973;
– Woonoppervlakte: 130 m2;
– Perceeloppervlakte: 426 m2;
– Zitkuil woonkamer met een open keuken;
– 4 slaapkamers en twee badkamers;
– Grote berging, divers te gebruiken;
– Bijna geheel v.v. houten kozijnen en dubbelglas;
– De woning beschikt over 8 zonnepanelen (3120 Wp);
– CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2016 (eigendom);
– Prachtige ligging, verscholen in het groen, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen richting Enschede en Hengelo;
– Energielabel D;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.