Hengelo – Else Mauhsstraat 90

Omschrijving

Veel ruimte in en om de woning! Dat typeert deze hoekwoning met aangebouwde stenen berging in de groene woonomgeving van de Hasseler Es helemaal. Een kaveloppervlakte van 274 m2 waardoor de woning tuin biedt aan de voor-, zij- én achterkant van de woning gecombineerd met 130 m2 woonoppervlakte door de grote uitbouw op de begane grond zijn afmetingen die weinig hoekwoningen kunnen bieden. Op de begane grond tref je dan ook een tuingerichte woonkamer aan met een halfopen ruime keuken en een tuinkamer die in 2010 aan de zijkant is bijgebouwd. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich dan nog 5 slaapkamers en de in 2019 gemoderniseerde badkamer.

In de ruime tuin met volop zonnige plekken bevinden zich een overkapping en een fietsenstalling. Parkeren is mogelijk (indien gewenst) op eigen terrein. De Hasseler Es is de grootste woonwijk van Hengelo en biedt een uitgebreid winkelcentrum “Hasselo”. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en sportverenigingen in de wijk en zijn tenslotte het buitengebied en ook de snelweg op korte afstand gelegen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer voorzien van PVC vloer en een gashaard, halfopen keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en (losse) koelkast, aangebouwde ruime tuinkamer met dakkoepel, deur naar de zijtuin en scheidingswand met studeerplek.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van laminaatvloer en van tapijt, badkamer met hangend toilet, inloopdouche en wastafel met meubel.

Zolder: overloop met wasmachine- en droger opstelling, opstelplaats heteluchtverwarming, klein kamertje (berging, thans in gebruik als slaapkamer) en een ruime 4e slaapkamer voorzien van laminaatvloer en dakraam.

Buiten:
Vanuit de tuinkamer te bereiken voor-, zij- en achtertuin met volop zonnige plekken, een overkapping en een fietsenstalling. Tevens heb je de mogelijkheid om eigen terrein te parkeren indien gewenst.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: omstreeks 1983;
– Energielabel: C;
– Perceeloppervlakte: 274 m²;
– Woonoppervlakte: 130 m²;
– Veel ruimte in en rond de woning;
– Aan de zijkant in 2010 uitgebouwd met een tuinkamer voorzien van kunststof kozijnen;
– Badkamer gemoderniseerd in 2019;
– Verwarming middels heteluchtverwarming, Brink Allure;
– In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen;
– Parkeren op eigen terrein mogelijk;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Lees verder Lees minder