Dublinstraat 28

Kijk jij al een tijdje uit naar een vervolgstap in jouw “wooncarrière” en heb je voorkeur een voor instapklaar huis? Dan moet je aan de Dublinstraat 28 komen kijken! Dit middels garage geschakelde woonhuis vind je in Slangenbeek, de perfecte wijk voor gezinnen met onder andere het riante, groene “Waterpark Vossenbelt” op loopafstand van de woning.

De woning kenmerkt zich door de zeer recente en comfortabele afwerking, de gave veranda en riante achtertuin. De gehele begane grond en tuin zijn in de afgelopen jaren vernieuwd/gemoderniseerd, hier hoef je werkelijk niets meer aan te doen. De oprit met grote garage maakt het af, want of je nou de auto’s of diverse fietsen wil stallen, je hebt hier meer dan voldoende ruimte! Op de bovenverdiepingen beschik je over een luxe en complete badkamer, 4 slaapkamers en een separate werkplek op zolder.

De Dublinstraat is vlot te bereiken vanaf de uitvalswegen en komt uit op het fraaie Waterpark; een oase van groen, water, sport- en speelmogelijkheden. Ideaal voor kinderen om te spelen, het wandelen met de hond of een workout voor of na werktijd!

Ben je enthousiast geworden na het zien van de foto’s en kan dit huis wat voor jou zijn? Bel of mail ons dan voor bezichtiging en kom ervaren of dit jouw volgende huis kan zijn!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, ruim toilet met fontein en deur naar garage. De benedenverdieping kenmerkt zich door een vrij nieuwe en royale woonkeuken, voorzien van alle gangbare, luxe inbouwapparatuur en een barretje voor ontbijt of een kop koffie. De eettafel staat in de diepe erker aan de zijkant van de woning. Onderuit zakken op de bank doe je aan de achterzijde, beschut en met zicht op de net aangelegde achtertuin; een heerlijke plek met grote veranda, waar je een groot deel van het jaar heerlijk kunt vertoeven. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig. De garage is inpandig te bereiken en is bovengemiddeld ruim, met voldoende plek voor fietsen, tuingereedschappen en een werkbank of andere inrichting.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste kamer riant te noemen is. De badkamer is ruim, modern en luxe uitgevoerd, voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping;
Voorzolder met opstelling van witgoed, CV en mechanische ventilatie. De zolder is verder opgedeeld in 2 ruimtes, waarvan 1 perfect geschikt is voor een werkplek in huis en de ander uitstekend te gebruiken is als vierde, ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Type: Vrijstaand;
– Bouwperiode: 1998;
– Woonoppervlakte: 141 m2;
– Perceeloppervlakte: 391 m2;
– Inhoud: 586 m3;
– Energielabel: A;
– Recent vernieuwde begane grond en tuin;
– Luxe afwerking, met vloerverwarming en keuken op maat;
– Royale tuin (bijna rondom), erg praktisch ingedeeld en goed aangelegd;
– 4 goede slaapkamers en een luxe badkamer;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen;
– Op goede locatie in geliefde wijk Slangenbeek gelegen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.