Cornelis Dopperstraat 9

Het schoolvoorbeeld van een woning met een vrije ligging en toch alle voorzieningen binnen handbereik! Deze tussenwoning met vrijstaande stenen berging is namelijk aan de voorzijde gelegen aan het groen en aan de achterzijde veel privacy. Een heerlijk vrije ligging dus en dat middenin de geliefde wijk Hasseler Es!

Deze geschakelde hoekwoning kent een bijzondere indeling en biedt daardoor een speelse aanblik. Een ruime living met half open keuken en vier prettige slaapkamers maken de woning perfect geschikt voor veel doelgroepen. Je beschikt bovendien over een flinke hoeveelheid buitenruimte, met een opvallend grote voortuin op het noordoosten en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten. Parkeren kan zowel aan de voor- en achterzijde.

Je woont in de geliefde wijk Hasseler Es, een kinderrijke buurt met veel groen. Direct achter de woning ligt een groot grasveld en ook de rest van de wijk biedt veel speelruimte voor opgroeiende kinderen. Op wandelafstand vind je winkelcentrum Hasselo, met diverse supermarkten, speciaalzaken en handige voorzieningen. Ook kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Via de A1 heb je snel toegang tot omliggende dorpen en steden.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met zicht naar de achtertuin en trapkast, half open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je middels een enkele deur toegang tot de overkapping in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, hangend toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping, overloop, berging, opstelplaats CV-ketel, wasmachine-aansluiting, ruime vierde slaapkamer met dakraam.

Buiten: zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen met achterom, stenen berging en een overkapping aan de woning.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1979;
* Woonoppervlakte: 109 m²;
* Kaveloppervlakte: 175 m²;
* Inhoud: 384 m³;
* Energielabel: C;
* Groene en kindvriendelijke woonomgeving;
* Een zeer vrije ligging aan voor- en achterzijde;
* Gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en op- en afrit A1;
* CV-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2019 (huur);
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.