Ga naar de inhoud
Uitstekend beoordeeld door onze klanten.
Al jaren een grote speler in Twente!
Zakelijk waar nodig, persoonlijk waar kan!
Verkocht
7553 BC, Hengelo

Buitenweg 42

Vraagprijs: € 279.000 k.k.

Omschrijving

Nieuw in verkoop: deze charmante, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Tuindorp!

Gelegen aan de Buitenweg staat dit knusse huis, opvallend door onder andere de moderne en net nieuwe vloer- en wandafwerking, de grote schuur in de achtertuin en bovenal de mogelijkheid tot baden en slapen op de begane grond! De laatste bewoners hebben door een uitbouw weten te voorzien in gelijkvloers wonen binnen Tuindorp, iets dat maar zelden voorbij komt. Echter ook als je de extra ruimte beneden niet als slaapkamer wenst te gebruiken, biedt het diverse gebruiksmogelijkheden.

Het huis is uitstekend onderhouden, deels voorzien van nieuw kozijnwerk en nieuwe dubbele beglazing, beschikt over een moderne PVC-vloer (op beton) en glad stucwerk op de begane grond. Het geheel oogt verrassend fris en min of meer instapklaar. De keuken en badkamer zijn naar eigen wens aan te passen, waarna je een prachtig modern huis in een oud jasje kunt bezitten!

Over Tuindorp kunnen we kort zijn: een heerlijke woonwijk die je het gevoel van vakantie geeft zodra je de buurt binnenkomt: de knusse straten met de karaktervolle huizen en oude bomen zorgen voor een heerlijke sfeer die je nergens anders treft. Als uitvalsbasis richting diverse voorzieningen, of het nou de stad is, het winkelcentrum Esreyn of de snelweg, is dit een fijne plek om te wonen, dus kom kijken en laat je verrassen!

De woning kent de volgende indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Toegang tot de woonkamer en suite, met eethoek aan de voorzijde en zithoek aan de tuinzijde, voorzien van openslaande deuren. De dichte keuken is opvallend ruim, voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot de tuin en de aanbouw. Daarnaast is vanuit de keuken nog toegang tot de vliering boven de keuken. De aanbouw omvat een ruime (slaap)kamer met daarachter de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de tuin is een overdekt terras naast de keuken/achter de woonkamer, een doorgang naar achteren met plaats om te tuinieren of een extra zithoek te realiseren en tot slot staat hier de forse schuur met vliering; ideaal voor de klusser, hobbyist of een ieder die behoefte heeft aan voldoende bergruimte!

Eerste verdieping:
Zeer lichte trapopgang en overloop, 3 (slaap)kamers waarvan 2 met dakkapel en vanaf de overloop is een vliering toegankelijk met een kleine hoeveelheid bergruimte.

Bijzonderheden:
– Woningtype: twee-onder-een-kapwoning;
– Bouwjaar: 1911;
– Woonoppervlakte: 90 m2;
– Energielabel: G;
– Perceeloppervlakte: 206 m2;
– Een knus woonhuis, perfect voor starters/stellen;
– Helemaal klaar voor gelijkvloers wonen indien gewenst;
– Algeheel nette en deels recent vernieuwde interne afwerking;
– Wonen in Tuindorp, de meest karaktervolle buurt van Hengelo;
– In de koopakte zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen;
– In de koopakte worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom, mogelijke aanwezigheid van asbest en niet zelfbewoning.

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Lees verder Lees minder

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
279.000
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Energieklasse
G
Bouwjaar
1911
Alle kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
279.000
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Energie

Energieklasse
G
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1911
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Normaal
Achterom
Ja
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
Noordoost
Lengte
11 m
Breedte
6 m
Oppervlakte
66 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceel oppervlakte
206 m2
Inhoud
360 m3
Oppervlakte externe bergruimte
22 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
14 m2

Parkeren

Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Locatie

Adres
Buitenweg 42
Plaats
Hengelo
Provincie
OVERIJSSEL
Land
Nederland
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Berging

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Foto’s

Plattegronden

In de buurt

Burgelijke staat

Leeftijden

Huishoudens

Aantal huishoudens:
5060
Gem. grootte:
1.9
Mannelijke inwoners wijk
4925
Vrouwelijke inwoners wijk
4905
Mannelijke inwoners Hengelo
40776
Vrouwelijke inwoners Hengelo
40273
Wil je dit huis delen?
Benieuwd naar de waarde van jouw huis?
Vraag het ons!
Contactgegevens
Copyright 2024 Elst&co Makelaars Gerealiseerd door: BIG FAT Internet