Buitenweg 42

Nieuw in verkoop: deze charmante, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Tuindorp!

Gelegen aan de Buitenweg staat dit knusse huis, opvallend door onder andere de moderne en net nieuwe vloer- en wandafwerking, de grote schuur in de achtertuin en bovenal de mogelijkheid tot baden en slapen op de begane grond! De laatste bewoners hebben door een uitbouw weten te voorzien in gelijkvloers wonen binnen Tuindorp, iets dat maar zelden voorbij komt. Echter ook als je de extra ruimte beneden niet als slaapkamer wenst te gebruiken, biedt het diverse gebruiksmogelijkheden.

Het huis is uitstekend onderhouden, deels voorzien van nieuw kozijnwerk en nieuwe dubbele beglazing, beschikt over een moderne PVC-vloer (op beton) en glad stucwerk op de begane grond. Het geheel oogt verrassend fris en min of meer instapklaar. De keuken en badkamer zijn naar eigen wens aan te passen, waarna je een prachtig modern huis in een oud jasje kunt bezitten!

Over Tuindorp kunnen we kort zijn: een heerlijke woonwijk die je het gevoel van vakantie geeft zodra je de buurt binnenkomt: de knusse straten met de karaktervolle huizen en oude bomen zorgen voor een heerlijke sfeer die je nergens anders treft. Als uitvalsbasis richting diverse voorzieningen, of het nou de stad is, het winkelcentrum Esreyn of de snelweg, is dit een fijne plek om te wonen, dus kom kijken en laat je verrassen!

De woning kent de volgende indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Toegang tot de woonkamer en suite, met eethoek aan de voorzijde en zithoek aan de tuinzijde, voorzien van openslaande deuren. De dichte keuken is opvallend ruim, voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot de tuin en de aanbouw. Daarnaast is vanuit de keuken nog toegang tot de vliering boven de keuken. De aanbouw omvat een ruime (slaap)kamer met daarachter de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de tuin is een overdekt terras naast de keuken/achter de woonkamer, een doorgang naar achteren met plaats om te tuinieren of een extra zithoek te realiseren en tot slot staat hier de forse schuur met vliering; ideaal voor de klusser, hobbyist of een ieder die behoefte heeft aan voldoende bergruimte!

Eerste verdieping:
Zeer lichte trapopgang en overloop, 3 (slaap)kamers waarvan 2 met dakkapel en vanaf de overloop is een vliering toegankelijk met een kleine hoeveelheid bergruimte.

Bijzonderheden:
– Woningtype: twee-onder-een-kapwoning;
– Bouwjaar: 1911;
– Woonoppervlakte: 90 m2;
– Energielabel: G;
– Perceeloppervlakte: 206 m2;
– Een knus woonhuis, perfect voor starters/stellen;
– Helemaal klaar voor gelijkvloers wonen indien gewenst;
– Algeheel nette en deels recent vernieuwde interne afwerking;
– Wonen in Tuindorp, de meest karaktervolle buurt van Hengelo;
– In de koopakte zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen;
– In de koopakte worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom, mogelijke aanwezigheid van asbest en niet zelfbewoning.

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.