Bornsestraat 2

Nieuw in verkoop: een heerlijk ruim en speels ingedeeld appartement met riante eigen garage in het centrum van Hengelo!

Laat je verrassen door de fijne leefruimte en het gemak van wonen in het centrum. Het appartement kent een goed bemeten woonkamer met open moderne keuken, twee slaapkamers waarvan 1 erg royaal, keurig sanitair en in zijn geheel veel lichtinval. De woning is netjes afgewerkt en biedt door de grote garage onder het gebouw diverse mogelijkheden voor stalling van een auto, motoren en/of uitoefening van een hobby!

Over de locatie en ligging van het appartement kunnen we kort zijn:
Gelegen in het centrum zijn alle dagelijkse voorzieningen te voet te bereiken. Binnen 5 minuten sta je voor de Albert Heijn of Hema, de terrassen of het nieuwe marktplein in de stad; een heerlijke uitvalsbasis om zorgeloos te wonen.

Kan dit appartement weleens perfect zijn voor jou? Bel of mail ons dan voor het plannen van een bezichtiging, we laten het je graag in het echt zien!

Indeling complex en appartement
Souterrain:
Het appartement beschikt als een van de weinigen over een eigen afsluitbare garage/berging in de parkeergarage. Deze garage is naast het stallen van je auto uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een hobbyist.

Begane grond:
Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercomsysteem, bellentableau, brievenbussen, een lift en trappenhuis. Tegenover de voordeur van het appartement kun je middels een trap naar de parkeergarage onder het appartement.

Appartement (1e woonlaag):
Vanuit de centrale hal bereik kom je het appartement binnen. Deze ruime entree/hal is voorzien van een intercominstallatie, meterkast en garderobe. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot het toilet met fontein, een provisiekast en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens kom je in de zéér ruime woonkamer met grote raampartijen en een open verbinding met de moderne keuken uitgerust met granieten werkblad, spoelbak, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Middels een tussenhal die vanuit de woonkamer te bereiken is tref je 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim en met vaste kast. Eveneens is de badkamer ook toegankelijk vanuit deze hal en is er nog een aparte bergruimte met CV-opstelling. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1989;
– Energielabel: B;
– Woonoppervlakte: circa 105 m²;
– Inhoud: 311 m³;
– Gelegen in het centrum op loopafstand van alle voorzieningen.
– Ruim appartement met 2 slaapkamers;
– AWB combiketel, bouwjaar 2008;
– Meterkast vernieuwd in 2021;
– Eigen garagebox in de ondergelegen parkeergarage;
– De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 284,35 (2023);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een asbestclausule en een ouderdomsclausule.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op www.funda.nl.