Beukweg 28

Wie zoekt naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, treft aan de Beukweg een schot in de roos. Deze geschakelde twee-onder-een-kap woning is heerlijk ruim en biedt met drie grote slaapkamers en mogelijkheden voor extra (slaap)kamers op de 2e verdieping alle ruimte voor een opgroeiend gezin. De in 1987 gebouwde (jonge) woning is bijzonder goed onderhouden met recent uitgevoerd buitenschilderwerk en is voorzien van muur-/dak-/vloerisolatie en gedeeltelijk isolatieglas. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en is op het zonnige zuidoosten gesitueerd met daarnaast ook nog een dakterras op de 1e verdieping. Parkeren kan in de inpandig te bereiken garage en aan de straat. qua afwerking gedateerd, maar kan met liefde en wat schilderwerk makkelijk worden omgetoverd tot een waar paleis! Naast alle ruimte binnenshuis beschik je over een grote garage en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Bovendien beschik je ook nog over een groot dakterras!

Je woont op wandelafstand van het centrum, in een kindvriendelijke wijk en nabij winkelcentrum Hengelose Es voor alle dagelijkse boodschappen. Op korte afstand vind je tevens zorgvoorzieningen, kinderopvang, (middelbare) scholen en openbaar vervoer. Via de A1 en A35 heb je snel toegang tot omliggende steden.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met nette toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer en de garage. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde, is heerlijk ruim en beschikt over grote raampartijen waardoor er een flinke hoeveelheid daglicht binnenkomt. Een mooie parketvloer en een schouw met open haard zorgen voor veel sfeer en middels de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met aangrenzend de open (woon)keuken. Deze bestaat uit een L-vormig keukenmeubel met kunststoffen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot zowel het dakterras als de drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen met een lichte vloerbedekking. De badkamer is ruim en lekker licht door het dakraam, en voorzien van een hoog toilet, wastafel, douchecabine en ligbad.

Tweede verdieping:
De zolderetage kan geheel naar eigen inzicht worden ingedeeld. De ruimte biedt mogelijkheid voor een grote werk- of slaapkamer, maar kan ook worden gesplitst om extra vertrekken te realiseren. Een raampartij laat veel daglicht binnen en achter de knieschotten is een flinke hoeveelheid bergruimte, ook vindt u hier witgoedaansluitingen en de cv-installatie.

Buiten:
Tot de woning behoort een bescheiden voortuin aan noordwestzijde, die maakt dat voorbijgangers op enige afstand passeren. De achtertuin op het zuidwesten is opvallend ruim en biedt plaats aan een terras, groot gazon en borders met allerhande groen. Naast de woning bevindt zich de garage met parkeerruimte voor een auto, boven de garage bevindt zich het dakterras aan noordzijde.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1987;
– Energielabel: C;
– Inhoud: 482 m3;
– Woonoppervlakte: 123 m2;
– Perceeloppervlakte: 206 m2;
– Riante gezinswoning met veel mogelijkheden;
– Drie grote slaapkamers en een zolderverdieping met ruimte voor nog een of meer (slaap)vertrekken;
– Opvallend grote achtertuin met zon tot in de late avond;
– Grote inpandige garage;
– Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en openbaar vervoer;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
– In de koopakte zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen aangezien de verkopende partij de woning nooit zelf heeft bewoond.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.