Begoniastraat 5

Yes! Deze opvallend ruime, nette en goed onderhouden tweekapper in de geliefde “Bloemenbuurt” is te koop!

Gelegen aan de Begoniastraat 5 in Hengelo vind je deze fijne gezinswoning op een ruime kavel van 269 m2. De woning heeft je 153 m2 woonoppervlakte te bieden, exclusief de ruimte in de 8 meter lange garage! De achtertuin is diep en fraai aangelegd; een plek waar je heerlijk kunt zijn met mooi weer.

De woning is voorzien van een flinke uitbouw over de gehele achterzijde, en dat merk je. De woonkamer is erg royaal te noemen en de garage is bovengemiddeld groot. Ook aan de voorzijde heb je in de keuken, door toepassing van een erker, een ruime en lichte leefruimte waar je een flinke eettafel kwijt kunt. Op de verdiepingen is voorzien in 4 slaapkamers met daarnaast een open ruimte op zolder voor logees of een werkplek en tot slot een uiterst nette badkamer.

De “Bloemenbuurt” (ontleent aan de straatnamen) staat in Hengelo goed bekend door de prettige ligging en het gezellige straatbeeld. Er is een mix van karaktervolle vooroorlogse bouw en recentere woningbouw; men woont hier graag. De ligging tussen centrum en uitvalswegen is praktisch te noemen, veel voorzieningen zijn vlot te bereiken.

Samengevat: deze twee-onder-een-kapwoning is zeer compleet, ruim en zorgvuldig onderhouden; een perfect voorbeeld van een fijn huis voor gezinnen en/of doorstromers! Enthousiast geworden? Bel of mail naar ons kantoor voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Woonruimte met aan de voorzijde een open keuken met erker, keukenopstelling in U-vorm, voorzien van inbouwapparatuur en neutraal uitgevoerd. De woonkamer is tuingericht en flink uitgebouwd, waardoor een heerlijk riante zithoek ontstaan is met openslaande tuindeuren. Bijzonder prettig is de toegang, vanuit de woonkamer, naar de eveneens uitgebouwde garage/berging; een ruimte van bijna 23 vierkante meter waar je kunt bergen, wassen, opslaan en meer! De achtertuin is 14 meter diep, mooi aangelegd met gazon, groene borders en 2 terrassen; een heerlijke plek om in het buitenseizoen te vertoeven.

Eerste verdieping;
Een lichte overloop, 3 goede slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kastenwand. Een bovengemiddeld ruime en erg nette badkamer, neutraal betegeld en compleet met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder, open ruimte met dakraam voor bijvoorbeeld logeren of werken, een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een separate bergruimte met opstelling van CV-ketel en MV.

Bijzonderheden:
– Woningtype: geschakelde twee-onder-een-kapwoning;
– Bouwjaar: 2004;
– Woonoppervlakte: 153 m2;
– Perceeloppervlakte: 269 m2;
– Ruim uitgebouwd, een heerlijke woonruimte;
– Een complete badkamer en keuken, uitstekend onderhouden;
– 4 slaapkamers en een open ruimte voor eigen invulling;
– Een royale garage/berging, inpandig bereikbaar en zeer praktisch;
– Op erg goede en geliefde locatie gelegen, praktisch t.o.v. stad en snelweg;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.