Antoon Coolenstraat 2

Fraai gelegen met veel privacy aan voor- en achterzijde bieden wij deze ruime hoekwoning aan. De woning kent een ruime benedenverdieping met een dichte keuken, doorzonwoonkamer en een nette tuin met een stenen berging. De vier slaapkamers op de verschillende verdiepingen bieden diverse doelgroepen voldoende mogelijkheden. De zolder is nu in gebruik als hobbyruimte, maar doet prima dienst als 4e slaapkamer. De meeste ruimten in de woning verkeren in een nette staat en dat maakt dat deze woning aantrekkelijk is om enkel nog naar smaak af te werken. De verzorgde tuin aan de achterzijde is via een achterom te bereiken en gelegen op het zuiden. Tot slot is de woning uitstekend gelegen aan de rand van “Groot Driene”, waardoor je zo de natuur van het buitengebied inwandelt. Ook de ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen is ideaal en binnen een paar minuten zit u op de snelweg.

Kortom, ruimte en een prettige ligging!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van het huis. Ruime hal met meterkast, provisiekast en toilet met fontein. Trap naar de eerste verdieping. De dichte keuken beschikt over een oven, een vaatwasser (defect), een 4- pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de woonkamer en de verzorgde tuin te bereiken. Lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van een parketvloer. De tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een stenen berging (elektriciteit is aanwezig). Aan de achterzijde van de woning is aan de gevel een groot zonnescherm bevestigd.

Eerste verdieping:
Op deze etage zijn 3 slaapkamers, allemaal goed van formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken nog over enkel glas.
De badkamer is uitgerust met een toilet, douchecabine an wastafelmeubel

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken. Overloop met CV-opstelling en bergruimte. De rest van de tweede verdieping bestaat uit een riante slaapkamer met bergruimte onder de knieschotten. Aan de achterzijde zijn de slaapkamer en overloop voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1974;
– Perceeloppervlakte: 151 m²;
– Woonoppervlak: 112 m²;
– Inhoud: ca. 397 m³;
– CV-ketel: Intergas combiketel (2013, eigendom);
– Energielabel: C;
– Achtertuin gelegen op het zuiden;
– Beschikt over 4 riante slaapkamers;
– Prachtige locatie aan de rand van Hengelo met winkelcentrum, golfbaan, universiteit, scholen en centrum op korte
afstand;
– In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.