Mooienhof 10-81

In het bruisende centrum van Enschede staat de Twentec Residentie; een voormalige kantoortoren die in 2001 is getransformeerd tot een modern appartementencomplex.

De ligging is bijzonder centraal. De Albert Heijn ligt letterlijk om de hoek, en binnen een paar minuten wandel je naar het Van Heekplein en/of de gezellige terassen op de Oude Markt. Verder zijn de diverse winkels, horeca, scholen, het MST ziekenhuis, openbaar vervoer en zelfs het Blijdenstein- en Wooldrikspark op loopafstand aanwezig.

De appartementen zijn ruim en licht, dankzij de grote ramen die veel daglicht binnenlaten, en hebben een praktische indeling. Elk appartement beschikt bovendien over een eigen loggia – een beschut balkon – waar je in alle rust kunt ontspannen.
Ook aan parkeren is gedacht; de aankoop van een appartement is inclusief een parkeerabonnement van drie jaar in de Mooienhof parkeergarage.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.

Boven de binnenstad van Enschede, op de 8e verdieping bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement met de volgende indeling:
Entree/hal, toilet (wandcloset), nette badkamer v.v. 2e toilet (wandcloset), douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel, 2 ruime slaapkamers (grenzend aan de loggia), moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur en aansluitend de praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en een ruime woonkamer met veel daglicht door de grote ramen en vrij uitzicht over de oostzijde van de stad. Als verlengstuk van de woonkamer heb je direct toegang tot de loggia, een inpandige buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van een kop koffie en de ondergaande zon.

Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging met elektra voor het stallen van je fiets, opbergen van je gereedschap of andere spullen.

Dit appartement is netjes afgewerkt en is zo te betrekken, maar mocht je een luxere afwerking wensen dan behoort dit ook tot de mogelijkheden!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2001;
– Woonoppervlakte: 97 m²;
– De Vereniging van Eigenaren (VvE) is momenteel in oprichting. Zo weet je zeker dat alles rondom het beheer goed geregeld gaat worden;
– De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en deze zijn voorzien van HR beglazing;
– Energielabel: C;
– Het appartement is voorzien van blokverwarming met warmtewisselaar;
– Inclusief een abonnement voor een periode van 3 jaar in parkeergarage Mooienhof;
– Geschatte VvE servicekosten € 122,21 per maand;
– Voorschot stookkosten € 125,- per maand;
– De foto’s, tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
– Projectnotaris Hofsteenge & Wesseling Notarissen Enschede van toepassing;

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Interesse in dit appartement?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.