Espoortstraat 121

Starters, alleenstaanden en stellen opgelet! Een fantastisch uitzicht te koop vanuit dit tweekamerappartement!

Ben jij op zoek naar jouw eigen plek, en vind je het ideaal om aan de rand van de stad te wonen op loopafstand van het station, horeca en alle andere dagelijkse voorzieningen? Kom dan eens kijken aan de Espoortstraat 121 in Enschede. Tegen het levendige centrum vind je het Deltaflat waar dit compacte tweekamerappartement zich bevindt. Dit appartement is gelegen op de 14e verdieping, heeft een fijne en lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je een fantastisch weids uitzicht over het centrum. Op de tweede verdieping van het gebouw is een eigen bergruimte. Bovenkomen doe je met de trap of een van de twee liften, aan jou de keuze. Parkeren kan op openbare (betaalde) parkeergelegenheden rondom het complex.

Alle voorzieningen die het centrum van Enschede te bieden heeft zijn op loopafstand gelegen maar ook de gezellige Oude Markt en de stadscampus met Hogeschool Saxion en het ROC van Twente. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en binnen 20 fietsminuten ben je op de Universiteit Twente!

Het gehele appartementengebouw wordt de komende jaren gerenoveerd tot een modern en energieneutraal gebouw, zo heeft de Vereniging van Eigenaren (VvE) besloten. De werkzaamheden worden in de komende jaren in fases uitgevoerd. In de fotoserie is een impressie opgenomen van het beoogde eindresultaat.

Zie jij het wel zitten om een appartement te bezitten aan de rand van het centrum en vind je het niet erg om wat te klussen? Kom dan dit appartement bezichtigen

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vind en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en het balkon laat zien.

Indeling:
Begane grond (complex):
Gezamenlijke (afgesloten) entree, brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de liften.

Veertiende verdieping (appartement):
Via de galerij aan de achterkant van het gebouw kom je bij de voordeur. De hal is voorzien van een bergkast, de meterkast, videofoon en biedt toegang tot alle woonvertrekken. Allereerst kom je in de slaapkamer, gelegen aan de kant van de galerij. Vanuit de slaapkamer. De volgende kamer is de badkamer, voorzien van een douche ruimte, toilet en wastafel.

Aan de straatkant is de woonkamer met open keuken gesitueerd. Een fijne en lichte ruimte doordat de gehele pui van glas is. De open keuken biedt een inductie kookplaat en wasemkap. De overige apparatuur is niet ingebouwd. Ook vind je hier de boiler voor warm water. Vanuit de woonkamer stap je middels een schuifpui het balkon op.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1972;
– Energielabel: C;
– Inhoud: 164 m³;
– Woonoppervlakte: 50 m²;
– Lichte woonkamer met toegang tot het balkon;
– 1 slaapkamer en badkamer;
– Een eigen berging op de tweede verdieping;
– De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 258,-. Dit bedrag bestaat o.a. uit de grootschalige renovatie die gaat plaatsvinden, kosten van onderhoud en schoonmaak flatgebouw, schoonhouden van de gezamenlijke ruimten en opstalverzekering.
– Zeer praktisch gelegen, alle voorzieningen van het centrum op loopafstand;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een ouderdomsclausule en een (mogelijke) asbestclausule.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op www.funda.nl.