Avondroodvlinder 2A

Zoekers naar een rustig gelegen en flink uitgebouwde tussenwoning opgelet!

Namens verkopers (eerste eigenaren) mogen wij deze uitstekend onderhouden woning te koop aanbieden. Een fijn thuis met onder andere een heus bos voor de deur, een flinke uitbouw aan de achterzijde met veranda, afgeschermd parkeren op eigen terrein en tot slot 3 royale slaapkamers en een keuken en badkamer waar de eigenaren uiterst zorgvuldig mee om zijn gegaan!

Dit huis is gebouwd in 2007 en is met zorg bewoond door de verkopers. Er zijn mooie keuzes gemaakt in afwerking en materiaalgebruik, waaronder een recent gelegde PVC-vloer met daaronder vloerverwarming en paneeldeuren op de begane grond.

De ligging in de wijk is bijzonder te noemen, omdat je hier letterlijk een bos voor je deur hebt; vanaf je veranda aan de voorzijde kijk je hier heerlijk het groen in, een klein beetje vakantiegevoel! Vanuit de wijk ben je in enkele minuten in de winkelstraat van Glanerbrug, in winkelcentrum Eschmarke of richting de snelweg. Andere voorzieningen in sport en onderwijs zijn ook op korte afstand van het huis te vinden.

Een ideale woning als je weinig wilt klussen en op zoek bent naar een heerlijk rustige uitvalsbasis! Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor het plannen van een bezichtiging!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vind en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Indeling is als volgt:
Begane grond:
Een ruime binnenkomst met trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer is flink uitgebouwd en dat merk je direct: de zithoek aan de achterzijde is ruim opgesteld! De keuken vind je aan de voorkant, geplaats in L-opstelling en voorzien van goede inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui droog naar buiten door de veranda, waar je een groot deel van het jaar heerlijk kunt verblijven. Achter in de tuin staat een houten berging en een carport, voorzien van elektrische garagedeur zodat jouw auto in feite binnen staat.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een zeer nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. De slaapkamer aan de achterzijde is overigens zeer riant en voorzien van 2 kastenwanden. Deze kamer is eventueel op te delen in twee ruimtes als dat wenselijk is.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling van CV-ketel en witgoed. Een derde, royale slaapkamer met veel daglicht en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Woningtype: tussenwoning;
– Bouwjaar: 2007;
– Woonoppervlakte: 121 m2;
– Perceeloppervlakte: 161 m2;
– Uitstekend onderhouden woonhuis;
– Uitgebouwd op de begane grond;
– 3 slaapkamers waarvan 2 royaal;
– Moderne keuken en badkamer;
– Begane grond v.v. PVC-vloer met vloerverwarming;
– Een rustige en vrije ligging met bos aan de voorzijde;
– Op korte afstand van dagelijkse voorzieningen gelegen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.