De Eschmolen 318

In het stijlvolle complex ‘Residence de Eschmolen’ in Delden bieden wij dit 2-kamerappartement met riant balkon en grote garagebox in de kelder te koop aan! Het appartement is eenvoudig afgewerkt en vraagt een modernisering. Het appartement biedt nu een ruime woonkamer met open keuken en een Tv-hoek waar u eventueel een extra werk-/slaapkamer kan realiseren. Vanuit de woonkamer is het ruime terras te bereiken met een vrij uitzicht. Het complex biedt diverse voorzieningen en faciliteiten die het woongenot vergroten, zoals een zwembad, sauna, recreatieruimtes, een biljartzaal, enkele logeerkamers en facilitaire medewerkers. In de kelder van het complex bevindt zich een eigen, extra brede garagebox met een gemakkelijke toegang en een gezamenlijke fietsenberging met oplaadpunten. Het geheel ligt op korte afstand van het gezellige oude centrum van Delden en de op- en afritten van de diverse snelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Landgoed ‘Twickel’ met z’n prachtige bossen, tuinen en kasteel is eveneens zeer nabij gelegen.

Indeling appartement:
De hal van het appartement is ruim opgezet, met voldoende ruimte voor de garderobe. De hal biedt toegang tot het volledig betegelde toilet met fontein en de badkamer met ligbad, separate douchecabine, toilet en dubbele wastafel met spiegelkast. Vanuit de badkamer is de ruime slaapkamer toegankelijk met grote raampartij en deur naar het balkon. De riante woonkamer is een heerlijke open leefruimte met genoeg plek voor het creëren van een zithoek en een separate eethoek. Door de grote plafondhoge schuifpui over de volledige breedte van de woonkamer valt er veel licht naar binnen en heb je tevens toegang tot het balkon gesitueerd op het oosten. Aansluitend aan de woonkamer vind je nog een extra zithoek c.q. werkruimte welke op eenvoudige wijze ook kan worden omgebouwd tot een 2e slaapkamer. De halfopen keuken beschikt over een koelkast, elektrische 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak. Aansluitend aan de keuken is de berging met o.a. opstelplaats voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte.

Balkon:
Via de plafondhoge pui in de woonkamer of via de deur in de slaapkamer bereik je het zonnige balkon voorzien van stenen plantenbakken. Hier is ruimte genoeg voor een gezellig zitje of een mooie tuintafel om in het zonnetje te kunnen genieten van je kopje koffie of je maaltijd.

Bijzonderheden van het appartement:
– Bouwjaar: 1983;
– Energielabel: C;
– Woonoppervlakte: circa 94 m²;
– Inhoud: circa 313 m³;
– Eenvoudig afgewerkt appartement dat modernisering vraagt;
– Elegant tweekamerappartement met mogelijkheid voor een extra slaapkamer;
– Lichte en zeer riante woonkamer met grote schuifpui naar het balkon;
– Eigen parkeerplaats/garagebox/berging in de kelder;
– Het complex is voorzien van zwembad, sauna, logeerkamers en recreatieruimtes;
– Alle nodige voorzieningen op loop- of fietsafstand;
– Uitstekende bereikbaarheid!
– Servicekosten: € 514,94 per maand. De servicekosten bevatten naast een reservering voor het groot onderhoud, de kosten van de opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes en administratiekosten ook een voorschot voor de stookkosten;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een asbestclausule en een ouderdomsclausule.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.