Ga naar de inhoud
Uitstekend beoordeeld door onze klanten.
Al jaren een grote speler in Twente!
Zakelijk waar nodig, persoonlijk waar kan!
Verkocht onder voorbehoud 7491 HX, Delden

De Eschmolen 318

Vraagprijs: € 335.000 k.k.

Omschrijving

In het stijlvolle complex ‘Residence de Eschmolen’ in Delden bieden wij dit 2-kamerappartement met riant balkon en grote garagebox in de kelder te koop aan! Het appartement is eenvoudig afgewerkt en vraagt een modernisering. Het appartement biedt nu een ruime woonkamer met open keuken en een Tv-hoek waar u eventueel een extra werk-/slaapkamer kan realiseren. Vanuit de woonkamer is het ruime terras te bereiken met een vrij uitzicht. Het complex biedt diverse voorzieningen en faciliteiten die het woongenot vergroten, zoals een zwembad, sauna, recreatieruimtes, een biljartzaal, enkele logeerkamers en facilitaire medewerkers. In de kelder van het complex bevindt zich een eigen, extra brede garagebox met een gemakkelijke toegang en een gezamenlijke fietsenberging met oplaadpunten. Het geheel ligt op korte afstand van het gezellige oude centrum van Delden en de op- en afritten van de diverse snelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Landgoed ‘Twickel’ met z’n prachtige bossen, tuinen en kasteel is eveneens zeer nabij gelegen.

Indeling appartement:
De hal van het appartement is ruim opgezet, met voldoende ruimte voor de garderobe. De hal biedt toegang tot het volledig betegelde toilet met fontein en de badkamer met ligbad, separate douchecabine, toilet en dubbele wastafel met spiegelkast. Vanuit de badkamer is de ruime slaapkamer toegankelijk met grote raampartij en deur naar het balkon. De riante woonkamer is een heerlijke open leefruimte met genoeg plek voor het creëren van een zithoek en een separate eethoek. Door de grote plafondhoge schuifpui over de volledige breedte van de woonkamer valt er veel licht naar binnen en heb je tevens toegang tot het balkon gesitueerd op het oosten. Aansluitend aan de woonkamer vind je nog een extra zithoek c.q. werkruimte welke op eenvoudige wijze ook kan worden omgebouwd tot een 2e slaapkamer. De halfopen keuken beschikt over een koelkast, elektrische 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak. Aansluitend aan de keuken is de berging met o.a. opstelplaats voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte.

Balkon:
Via de plafondhoge pui in de woonkamer of via de deur in de slaapkamer bereik je het zonnige balkon voorzien van stenen plantenbakken. Hier is ruimte genoeg voor een gezellig zitje of een mooie tuintafel om in het zonnetje te kunnen genieten van je kopje koffie of je maaltijd.

Bijzonderheden van het appartement:
– Bouwjaar: 1983;
– Energielabel: C;
– Woonoppervlakte: circa 94 m²;
– Inhoud: circa 313 m³;
– Eenvoudig afgewerkt appartement dat modernisering vraagt;
– Elegant tweekamerappartement met mogelijkheid voor een extra slaapkamer;
– Lichte en zeer riante woonkamer met grote schuifpui naar het balkon;
– Eigen parkeerplaats/garagebox/berging in de kelder;
– Het complex is voorzien van zwembad, sauna, logeerkamers en recreatieruimtes;
– Alle nodige voorzieningen op loop- of fietsafstand;
– Uitstekende bereikbaarheid!
– Servicekosten: € 514,94 per maand. De servicekosten bevatten naast een reservering voor het groot onderhoud, de kosten van de opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes en administratiekosten ook een voorschot voor de stookkosten;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een asbestclausule en een ouderdomsclausule.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Lees verder Lees minder

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
335.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Energieklasse
C
Bouwjaar
1980
Alle kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
335.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VVE
€ 514,-

Energie

Energieklasse
C
Verwarming
Blokverwarming, Open haard
Warm water
Centrale voorziening
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Bouw

Soort
Portiekflat
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1980
Kenmerk
Appartement
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
3
Open portiek
Nee
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
313 m3
Oppervlakte externe bergruimte
24 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
22 m2

Parkeren

Soorten
Inpandig, Garagebox, Parkeerkelder
Voorzieningen
Elektra
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed

Locatie

Adres
De Eschmolen 318
Plaats
Delden
Provincie
OVERIJSSEL
Land
Nederland
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Berging

Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Foto’s

Plattegronden

Documenten

Delden – De Eschmolen 318 – Document

In de buurt

Burgelijke staat

Leeftijden

Huishoudens

Aantal huishoudens:
3250
Gem. grootte:
2.2
Mannelijke inwoners wijk
3450
Vrouwelijke inwoners wijk
3725
Mannelijke inwoners Hof van Twente
17483
Vrouwelijke inwoners Hof van Twente
17557
Wil je dit huis delen?
Benieuwd naar de waarde van jouw huis?
Vraag het ons!
Contactgegevens
Copyright 2024 Elst&co Makelaars Gerealiseerd door: BIG FAT Internet