De Eschmolen 216

Een regelrechte buitenkans voor iemand die op zoek is naar een elegant vierkamer appartement met veel comfort en veel lichtinval op de eerste verdieping van het stijlvolle complex ‘Residence de Eschmolen’ in Delden! Het complex is voorzien van allerlei faciliteiten die het woongenot vergroten, zoals een zwembad, sauna, recreatieruimtes en facilitaire medewerkers. Het appartement zelf heeft een charmante open indeling en is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met een plafondhoge pui richting het zonnige balkon dat is gesitueerd op het westen. Vanaf dit balkon geniet je van een prachtig en rustgevend uitzicht over het aangrenzende groen. Daarnaast beschikt het appartement over een halfopen keuken met een bijkeuken, een riante slaapkamer, een moderne badkamer met separaat toilet, een TV-hoek (kan 3e slaapkamer gerealiseerd worden) en een 2e slaap-/werk- of studeerkamer met een zeer fraai uitzicht en tot slot een garage/berging in de kelder van het complex.

Dit zeer comfortabele appartementencomplex is op korte afstand gelegen van het gezellige centrum van Delden. Daar kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Ook ligt landgoed Twickel dichtbij, waar je de mooiste wandelingen maakt langs de bossen, tuinen en het kasteel. Bovendien begeef je je vrijwel direct op de oprit naar de N346, waardoor je binnen enkele minuten de A35 of de A1 op rijdt. Je bent dan ook uitstekend verbonden met omliggende dorpen en steden.

Indeling appartement 1e verdieping:
De hal van het appartement is ruim opgezet, met voldoende ruimte voor het ophangen van je jas(sen) en voor opbergkasten. De hal biedt toegang tot het volledig betegelde toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer.
De woonkamer is een elegante open ruimte met verbinding met de keuken, een extra zithoek c.q. werkruimte, de tweede (slaap)kamer en het balkon. Deze leefruimte is van een zeer comfortabel formaat en is dankzij de plafondhoge pui met toegang tot het balkon voorzien van een adembenemende hoeveelheid natuurlijk lichtinval. Er is dus ruimte voor een mooie zithoek, bijvoorbeeld rondom de aanwezige open haard, en een royale eethoek.
De halfopen keuken biedt een waanzinnige hoeveelheid opbergruimte dankzij de vele kastjes. Bovendien beschikt de keuken over de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een dubbele gootsteen en een oven. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de bijkeuken, waar je nog meer opbergruimte en de witgoedaansluiting vindt.
De ouderslaapkamer is van royaal formaat. Daarnaast is de kamer dankzij het raam en de deur richting het balkon ook weer heerlijk licht. De aanwezige inbouwkast voorziet je hier van voldoende bergruimte. De tweede kamer is van een iets kleiner formaat, al is ook deze ruimte nog altijd zeer comfortabel. Deze dient ook uitstekend als werk- of studeerkamer of bijvoorbeeld logeerkamer.
De vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld. Je vindt er een zeer comfortabele grote inloopdouche, een strak badkamermeubel met dubbele wastafel en een zwevend toilet.

Balkon
Via de plafondhoge pui in de woonkamer of via de deur in de slaapkamer bereik je het zonnige balkon. Hier is ruimte genoeg voor een gezellig zitje of een mooie tuintafel om in het zonnetje te kunnen genieten van je kopje koffie of je maaltijd. Kers op de taart is het groene uitzicht: de borders van de balkons zijn voorzien van stenen plantenbakken en ook daarachter kijk je uit over een grasveld en prachtige bomen.

Bijzonderheden van het appartement:
– Bouwjaar: 1983;
– Energielabel C;
– Woonoppervlakte: 138 m²;
– Inhoud: 460 m³;
– Elegant vierkamer appartement met 2 slaapkamers (3e kan gerealiseerd worden);
– Servicekosten: circa € 528,– per maand. De servicekosten bevatten naast een reservering voor het groot onderhoud, de kosten van de opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes en administratiekosten ook een voorschot voor de stookkosten;
– Verwarming: centrale installatie met blokverwarming;
– Lichte en zeer riante woonkamer met groen uitzicht;
– Ruime keuken met veel opbergruimte;
– Vernieuwde moderne badkamer met grote inloopdouche;
– Eigen parkeerplaats/garagebox/berging in de kelder;
– Het complex is voorzien van zwembad, sauna, logeer kamers en recreatieruimtes;
– Prachtig uitzicht over nabijgelegen groen;
– Alle nodige voorzieningen op loop- of fietsafstand;
– Uitstekende bereikbaarheid!
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.