Europastraat 47

Wauw! Wat een gave tussenwoning is dit, gelegen op wandelafstand van het centrum van Borne en het NS station! Dit huis is fraai in stijl gemoderniseerd met een moderne keuken en badkamer en goede wand- en vloerafwerking. De woning beschikt over 3 slaapkamers (met dakkapellen) en de badkamer op de 1e verdieping en een doorzonwoonkamer, dichte keuken en de bijkeuken op de begane grond. De tuin met houten berging en te bereiken via een achterom is net aangelegd en net zo sfeervol als het huis door de fraaie overkapping. Openbaar parkeren kan aan de voorzijde van de woning aan de Europastraat.

De locatie aan de rand van het centrum van Borne is aantrekkelijk met op korte afstand uitvalswegen, het station, supermarkten en natuurlijk het winkelgebied van Borne.

Kortom, een betere start op de woningmarkt op deze locatie en zeker in dit bijzonder aantrekkelijk afgewerkte huis is in Borne niet makkelijk te vinden. We laten je de woning graag van binnen zien!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. De wanden zijn strak afgewerkt met glasvezelbehang en de (beton)vloer is voorzien van een visgraat PVC vloer. Voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel is voldoende ruimte aanwezig. Ook is er een provisieruimte aanwezig, waarin tevens de meterkast is verwerkt. Vanuit de woonkamer bereik je middels een industriële deur met glas de dichte keuken die in 2021 is voorzien van een nieuw modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. In de keuken is de visgraat PVC vloer vanuit de woonkamer doorgelegd zodat er een mooie eenheid ontstaat. Het tochtportaal aan de achterzijde biedt een separaat toilet, deur naar de tuin en een bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt in totaal over 3 slaapkamers en een badkamer. Vanaf de overloop heb je toegang tot de 2 kleinere slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde en de ouderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Vanuit de ouderslaapkamer is de moderne badkamer te bereiken voorzien van een wastafel met meubel, hangend toilet, douchehoek en dakraam.

Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap bereik je de bergzolder met dakraam en voldoende opbergruimte.

Buiten:
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noorden en bestraat met keramische tegels. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur met aangrenzend een gezellige overkapping.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1928;
– Energielabel: E;
– Inhoud: 305 m³;
– Woonoppervlakte: 84 m²;
– Perceeloppervlakte: 119 m²;
– Modern afgewerkte tussenwoning;
– Nieuwe keuken geplaatst in 2021;
– Op wandelafstand van het centrum van Borne en het NS station gelegen;
– In totaal 3 slaapkamers;
– Onderhoudsvrije achtertuin met gezellige overkapping;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een ouderdomsclausule en een asbestclausule.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.