Buntgras 4

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Stroom Esch gelegen, ruime uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met een aangebouwde stenen garage en parkeerplaats(en) op eigen terrein. De woning biedt een fraaie indeling met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met erker, een grote woonkeuken in de uitbouw aan de achterzijde en een praktische bijkeuken. De ideale indeling voor ieder gezin! De op het zonnige zuiden gesitueerde tuin is zeer verzorgd aangelegd en recent zijn er nieuwe schuttingen geplaatst. Parkeren kan in de aangebouwde stenen garage maar ook op de parkeerplaats(en) op eigen terrein.

De wijk Stroom Esch biedt veel groen en wordt omringd door weilanden en bosgebieden, de basisschool is vlakbij en met de auto ben je snel snel op de A1 en A35. Het centrum van Borne is op enkele fiets minuten afstand gelegen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de zij-entree kom je in de hal met trapopgang, trapkast, meterkast en nette toiletruimte. Vanuit de hal is de ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Hier is veel lichtinval door de erker en het extra raam aan de voorzijde. De houtkachel met schouw maakt de zithoek extra sfeervol. De gehele woonkamer is daarnaast voorzien van een lichte laminaatvloer. Door middel van dubbele openslaande deuren bereik je de grote uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. De keuken is gesitueerd in een U-opstelling en beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer en een oven. De aangrenzende bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine-/drogeropstelling en een deur naar de achtertuin. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van een plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd in zwart/witte kleurstelling en biedt een douche, toilet, designradiator en een wastafel in meubel met voldoende kastruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met ruime overloop met CV-opstelling, bergruimte en toegang tot de 4e ruime slaapkamer met dakraam.

Buiten:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en is geheel omheind door een nieuwe schutting. Er zijn meerdere zitplekken in de tuin aangelegd zodat je de hele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1984;
– Energielabel: C;
– Perceeloppervlakte: 266 m²;
– Inhoud: 536 m³;
– Woonoppervlakte: 128 m²;
– Ruime woonkamer met erker en houtkachel;
– Aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een woonkeuken is gerealiseerd;
– In totaal 4 ruime slaapkamers aanwezig;
– Verzorgde achtertuin op het zuiden;
– Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s en een garage met elektrische deur;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een ouderdomsclausule en een asbestclausule.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.