De woningmarkt is voortdurend in beweging en één van de belangrijkste factoren daarin is de hypotheekrente. Voor veel woningverkopers lijkt de rente misschien iets dat vooral kopers aangaat. Toch heeft de actuele rentestand ook invloed op jouw verkoopkansen.
De hypotheekrente anno mei 2025: hoe staat het ervoor?
Na de flinke stijgingen van 2023 is de rente in de afgelopen maanden tot rust gekomen. Momenteel ligt de rente gemiddeld tussen:
– 3,5% en 4,1% bij 10 jaar vast met NHG
– 4,2% en 5,2% bij 30 jaar vast zonder NHG
Goed om te weten: de verwachting is dat de rente in de loop van 2025 verder gaat dalen, mede door renteverlagingen van de Europese Centrale Bank.
Wat betekent dit voor jou als verkoper?
Wanneer de rente stabiliseert of licht daalt, zijn er doorgaans meer serieuze kopers actief op de markt. Zij profiteren van lagere maandlasten en durven daardoor eerder stappen te zetten. Voor jou als verkoper betekent dit mogelijk:
– Meer interesse en bezichtigingen
– Een kortere verkooptijd van je woning
– Een potentieel hogere opbrengst, vooral bij een hoog energielabel en/of goede presentatie
Maar let op: bij aangekondigde renteverlagingen kunnen kopers ook gaan afwachten. Een tijdelijke dip in de vraag is dan niet uitgesloten.
Waarom nú verkopen interessant is
We bevinden ons in een zeldzaam evenwicht:
– De rente is stabiel
– Er is nog steeds krapte op de woningmarkt
– Kopers zijn actief, maar selectief
Juist nu is het belangrijk om te zorgen dat jouw woning opvalt — en dat begint met een goede strategie, sterke presentatie en een realistische prijs.
Hoe Elst&co je daarbij helpt
Als full-service makelaar bieden we niet alleen begeleiding bij verkoop, maar kijken we breder naar jouw situatie. Denk aan:
– Een heldere waardebepaling
– Begeleiding bij verkoopstyling en presentatie
– Een unieke presentatie met onze avondfotografie
– Afstemming van data, voor een zo gunstig en soepel mogelijke verhuizing
– Een directe koppeling met onze partner Adfise voor onafhankelijk hypotheekadvies
Zo heb je alles onder één dak — transparant, deskundig en met persoonlijke aandacht.
Interesse in een vrijblijvend verkoopadviesgesprek?
Wil jij weten wat jouw woning waard is in de huidige markt, of wil je ontdekken of dit het juiste moment is om te verkopen? Wij denken graag met je mee. Neem contact met ons op voor een gratis waardebepaling of plan direct een adviesgesprek in.