Het jaar 2025 is begonnen, een goed moment om terug te blikken op successen én vooruit te kijken naar wat dit jaar te bieden heeft. De woningmarkt blijft een dynamische omgeving, waarin economische en maatschappelijke veranderingen een grote rol spelen. In deze blog bespreken we de hoogtepunten van 2024, geven we een vooruitblik op (verwachte) trends voor 2025 en delen we praktische tips voor iedereen die actief is op de woningmarkt.
Hoogtepunten van 2024 bij Elst&co Makelaars
Het afgelopen jaar hebben we met Elst&co Makelaars veel mooie resultaten behaald:
– Groot en gevarieerd aanbod: Ons aanbod verscheen maar liefst 22.268.215 keer in de resultatenlijsten van Funda, met een verdeling van 77% woonhuizen en 23% appartementen.
– Men wist ons te vinden: 3.930 potentiële klanten namen via Funda contact met ons op. Gemiddeld werd er 20,05 keer contact opgenomen over een woning, een cijfer dat aanzienlijk boven het gemiddelde van 16,21 contactmomenten bij andere makelaars in Hengelo ligt.
– Vertrouwen en samenwerking: Dankzij onze toewijding en expertise hebben we niet alleen woningen aangekocht/verkocht, maar ook vertrouwen opgebouwd bij onze klanten. Dit vormt de basis voor onze verdere groei in 2025.
Trends in de woningmarkt: Wat brengt 2025?
– Huizenprijzen blijven stijgen: Volgens experts van Rabobank, ING en ABN Amro zullen de huizenprijzen dit jaar blijven stijgen, met een verwachte toename van 5,5% tot 9%. Dit betekent dat kopers mogelijk sneller moeten beslissen, terwijl verkopers kunnen profiteren van de waardestijging.
– Focus op duurzaamheid: Energiezuinige woningen worden steeds belangrijker voor kopers. Woningen met zonnepanelen, goede isolatie en een gunstig energielabel hebben een voorsprong op de markt. Overheidsmaatregelen en subsidies maken het steeds makkelijker en aantrekkelijker om te investeren in duurzaamheid. Voor verkopers is dit een uitgelezen kans om de waarde van hun woning te verhogen.
– Relatief lage hypotheekrente: Hoewel de hypotheekrente iets kan fluctueren, blijft deze naar verwachting laag, rond de 3,0% tot 3,5%. Het is handig om verschillende hypotheekvormen te vergelijken en advies in te winnen bij een financieel specialist, bijvoorbeeld bij Martin van Adfise.
Praktische tips voor kopers en verkopers
– Voor kopers: Zorg dat je goed voorbereid bent. Laat een financieel plan opstellen en wees flexibel in je zoekcriteria. Kijk ook naar opkomende wijken of woningen die met een kleine renovatie volledig aan je wensen kunnen voldoen.
– Voor verkopers: Overweeg om je woning energiezuiniger te maken. Aanpassingen, zoals betere isolatie of een nieuw energielabel, kunnen de waarde van je huis aanzienlijk verhogen.
– Voor iedereen: Blijf op de hoogte van vastgoedtrends en schakel een makelaar in die bekend is met de woningmarkt in jouw regio.
Waarom kiezen voor Elst&co?
Bij Elst&co Makelaars begrijpen we dat iedere situatie uniek is. Of je nu een starter bent, een doorstromer of een belegger, wij staan klaar om je te begeleiden in elke stap van het proces. Ben je benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact met ons op. Samen maken we van jouw woonwensen een succesverhaal!