't Kotte 38

Een unieke mogelijkheid: deze nieuw gebouwde geschakelde semi-bungalow aan ‘t Kotte 38 is beschikbaar voor huur!

In het kleinschalige nieuwbouwproject Moeder Teresahof, gelegen aan de rand van Tuindorp, komt één van de semi-bungalows te huur. Geniet hier van alle hedendaags comfort in een gloednieuw huis, voorzien van o.a. een energiezuinige warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming in alle vertrekken.

Natuurlijk is de gelegenheid om gelijkvloers te wonen één van de onderscheidende kenmerken in dit huis. Van buiten een prachtig, kwalitatief ontwerp in lijn met de bestaande woningen aan ‘t Kotte, van binnen uiterst praktisch en comfortabel in gebruik.

Door de ligging zijn vrijwel alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: het winkelcentrum Esrein is op korte afstand gelegen, de Albert Heijn en Kruidvat liggen letterlijk om de hoek en ook het centrum is via de Industriestraat in slechts enkele minuten bereikt. Tegelijkertijd kan op steenworpafstand van rust en stedelijk groen worden genoten rondom de Tuindorpvijver; een heerlijk plek om te leven!

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Woonkamer aan de voorzijde, een open keuken met de nodige inbouwapparatuur aan de achterzijde. Onder de trap is een ruime provisiekast gecreëerd waar ook de aansluitingen voor witgoed zijn aangelegd. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk, grenzend aan de achtertuin. De slaapkamer is verbonden met de badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 riante (slaap)kamers, een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een bergruimte met opnieuw aansluitingen voor witgoed en een technische ruimte.

Tweede verdieping:
Met vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
– Woningtype: twee-onder-een-kapwoning, semi-bungalow;
– Bouwjaar: 2024;
– Verwachte oplevering: ca. juli 2024;
– Woonoppervlakte: 128 m2;
– Perceeloppervlakte: 263 m2;
– Nieuw en gelijkvloers wonen, een unieke kans;
– Begane grond voorzien van duurzaam PVC in eikenhoutmotief.

Voorwaarden:
– Huurprijs: € 1.490,- per maand;
– Borgsom: eenmalig € 1.490,-, te voldoen bij aanvang huur.
– Voorkeur voor een structurele/langdurige huurperiode;
– Voorkeur voor een huurder die qua leeftijd (wat ouder) past bij de rest van de bewoners binnen deze nieuwbouwontwikkeling: deels nog werkende, deels gepensioneerd.
– Een uitstekende bouwkwaliteit met alle wooncomfort;
– Zeer energiezuinig door isolatie, toepassing van een warmtepomp en zonnepanelen;
– Gelegen nabij allerlei dagelijkse voorzieningen, een zeer praktische uitvalsbasis.

PROCEDURE:
De verhuurder zal aan de hand van de getoonde belangstelling afwegingen maken over een eventuele selectie en vervolgprocedure.