Serpelingstraat 12

Moderne vrijstaande woning met garage, vier slaapkamers en energielabel A

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een aangebouwde garage, vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin en energielabel A. De woning is gebouwd in 2004, beschikt over een woonoppervlakte van circa 141 m² en is gelegen op een perceel van 248 m².

De woning heeft een verrassend ruime en lichte indeling. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie erker aan de voorzijde, waardoor veel natuurlijk daglicht binnenvalt en een prettig uitzicht op de straat ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en in open verbinding staat met de woonkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met praktische bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping leent zich daarnaast uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer.

Ook buiten is het heerlijk genieten. De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met een terras, een gazon en diverse borders. Dankzij de groene erfafscheidingen geniet je hier van veel privacy en is er een fijne plek om buiten te zitten. De aangebouwde garage is bereikbaar vanaf de oprit en vanuit de achtertuin en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto of fietsen, maar is ook uitstekend geschikt als hobby- of bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met verschillende speelvoorzieningen in de buurt. Aan het einde van de straat ligt een fraaie vijver, die bijdraagt aan het groene en aangename karakter van de directe woonomgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook het centrum van Hengelo ligt op comfortabele fietsafstand.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal is de ruime woonkamer met erker aan de voorzijde bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met een royale vierde slaapkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met een terras, een gazon en diverse borders met beplanting. Dankzij de groene erfafscheidingen biedt de tuin veel privacy. Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
– Type: Vrijstaande woning;
– Bouwjaar: 2004;
– Woonoppervlakte: 141 m²;
– Perceeloppervlakte: 248 m²;
– Inhoud: 586 m³;
– Energielabel: A;
– Vier slaapkamers;
– Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche;
– Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur;
– Aangebouwde garage;
– Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg

Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl