Palestrinastraat 62

Op een rustige en prettige locatie in de wijk Klein Driene, op loopafstand van winkels en op slechts enkele minuten fietsen van het centrum, ligt dit praktisch ingedeelde 3-kamer appartement met kunststof kozijnen en vrij uitzicht.

Het lichte appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en keuken. Daarnaast zijn er twee balkons aanwezig, waarvan één gunstig is gelegen op het zonnige zuidwesten.

In het souterrain beschikt het appartement over een ruime inpandige berging en aan de straatzijde is er voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere alle relevante documentatie kunt vinden en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt.

De indeling is als volgt te omschrijven:
Complex:
Entree met bellentableau, portaal van waaruit ook de kelder met bergingen bereikbaar is. Trappenhuis met op de vierde verdieping dit appartement.

Appartement:
Entree/hal met toilet, bergkast en toegang tot vrijwel alle overige vertrekken. De dichte keuken is aan de voorzijde van het complex gelegen, uitgevoerd met diverse (losse) apparatuur en beschikt over een praktische vaste kast met bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon en tot de badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer, is compact en eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Vanuit de hal is een van de slaapkamers bereikbaar, gelegen aan de achterzijde; een goed bemeten slaapkamer met vaste kast en toegang tot een tweede balkon. De woonkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en een vrij uitzicht over het achtergelegen gemeentelijk groen, een ruimtelijk en open gevoel. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar. In deze slaapkamer bevindt zich tevens een kast met aansluiting voor het witgoed.

Bijzonderheden:
– Woningtype: portiekflat, subtype appartement;
– Bouwjaar: 1958;
– Woonoppervlakte: ca. 54 m²;
– Keurig appartement met 2 slaapkamers;
– Gelegen op de vierde woonlaag, vrij zicht vanuit de woonkamer;
– Een dichte keuken met functionele opstelling en toegang tot balkon;
– Eenvoudige, compacte badkamer met douche en wastafel;
– Kunststof buitenkozijnen, voorzien van isolerend glas;
– Separate berging in het souterrain van het complex;
– VvE bijdrage: € 158,90 euro per maand;
– Een fijne uitvalsbasis naar diverse voorzieningen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een asbestclausule en een ouderdomsclausule.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.