Nordhornstraat 4

Zoekers naar gelijkvloers wonen opgelet! Deze leuke bungalow, gelegen aan een rustige straat in de jonge wijk Vossenbelt, is nu te koop!

De geschakelde bungalow is gebouwd in 1996 en biedt een aangebouwde stenen berging en een carport met parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd gebouwd en biedt ruimte aan twee slaapkamers en een badkamer, een zeer ruime woonkamer met een open keuken en een ruime bijkeuken/berging. De patio tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en biedt de hele dag zon en volop privacy. Een comfortabele, prettig ingedeelde bungalow en een geweldig alternatief voor een appartement; perfect als u wel een stapje kleiner wilt wonen, maar een tuin (nog) niet wil opgeven!

Natuurlijk maakt enige modernisering aan de binnenkant het huis nog mooier en weer klaar voor de toekomst; een gelegenheid om er een eigen “thuis” van te maken. Door de ligging in deze fijne wijk en aan een rustige straat is het hier erg aangenaam wonen. De uitvalswegen zijn vlot te bereiken en ook winkelcentrum Slangenbeek is voor de dagelijkse boodschappen in een mum van tijd te bereiken; wel zo prettig.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Indeling van de woning:
Entree/hal met de meterkast, garderobe, toilet met fontein, ruime woonkamer voorzien van een parketvloer en een deur naar de patio tuin en met een open keuken voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, gang met toegang naar de badkamer met een douche, wastafel en een toilet, kleine slaapkamer en een 2e ruime slaapkamer met een deur naar de patio tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken met opstelplaats CV-ketel, wasmachine- en droger opstelling en een deur naar de patio tuin en een deur naar de carport.

De patiotuin biedt voldoende ruimte voor een groot gezelschap en is gesitueerd op het zonnige zuiden. Onder de veranda met zonwering kan beschut worden genoten van de tuin. Aan de voorzijde kan op eigen terrein en onder de carport worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
– Woningtype: geschakelde woning;
– Bijzonder type: bungalow met carport;
– Bouwjaar: 1996;
– Woonoppervlakte: 117 m2;
– Perceeloppervlakte: 254 m2;
– Energielabel C;
– Een prettige woonruimte en efficiënt ingedeeld;
– Een ruime woonkamer en keuken, royale inpandige berging;
– Een heerlijke onderhoudsvriendelijke patiotuin;
– Gelijkvloers wonen, uitermate toegankelijk en comfortabel wonen;
– Gelegen in een fijne, rustige buurt met winkelcentrum op korte afstand.

In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing:
– Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.