Enschedesestraat 184

Wonen met karakter: dat kun je bij uitstek aan de Enschedesestraat 184 in Hengelo!

Dit gave vooroorlogse huis heeft verrassend veel te bieden: zo heb je een fijne gemoderniseerde leefruimte met hoge plafonds, een extra multifunctionele ruimte en een praktische wasruimte op de begane grond. De verdieping kent 2 niveaus waarbij de hoofdbouw is ingedeeld met 3 slaapkamers en een separaat toilet. Ook hier ervaar je een erg ruimtelijk gevoel door hoge plafonds en de mooie raampartijen. Op het tussengelegen niveau, aan de achterzijde, vind je de vernieuwde en luxe uitgevoerde badkamer! Tot slot beschik je buiten over een veranda aan de woning, plek voor groen en een grote overkapping met schuur achterin de tuin.

Het huis kenmerkt zich in algehele zin door fraaie kenmerken die passend zijn voor een huis van ruim 100 jaar oud. De hoge plafonds, een granitovloer, glas-in-lood en mooie details aan de gevel vind je hier allemaal.

De ligging aan de Enschedesestraat is praktisch en fijn: je woont op loopafstand van het centrum met daarbij alle dagelijkse voorzieningen nabij. Boodschappen doe je om de hoek bij de Lidl en een bezoek aan Enschede is ook eenvoudig te maken.

Ben jij enthousiast geworden na het zien van de foto’s en zie jij jezelf al wonen in een sfeervol vooroorlogs huis nabij het centrum? Plan dan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer in dit huis!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.

Indeling van de woning
Kelder:
Ruime kelder van circa 11,4 m² met een stahoogte van circa 1,89 meter. De kelder is bereikbaar via de trap en biedt praktische bergruimte.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en staat in verbinding met de keuken aan de achterzijde en de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Via de hal bereik je de multifunctionele ruimte en de bijkeuken met witgoed en cv-opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer met toegang tot een inloopkast en het balkon. De ruime en luxe uitgevoerde badkamer treffen we ter hoogte van het bordes en is voorzien van onder meer een vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel.

Buiten:
De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de multifunctionele ruimte en is ingericht met een veranda, terras, groen en een overkapping. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging.

Bijzonderheden:
– Woningtype: twee-onder-een-kapwoning;
– Bouwjaar: 1913;
– Woonoppervlakte: 140 m2;
– Inhoud: 595m3;
– Perceeloppervlakte: 184 m2;
– Energielabel G;
– Wonen met karakter, een sfeervol woonhuis met verrassend veel ruimte;
– Fijne leefruimte met open keuken en een extra multifunctionele ruimte;
– 3 slaapkamers en separaat toilet op de verdieping;
– Een luxe en royale badkamer met ligbad, dubbele douche en wasmeubel;
– Nette tuin met veranda, grote overkapping en schuur;
– Gelegen op loopafstand van het centrum;

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.