Esmarkelaan 50

Op een centrale locatie in de geliefde woonwijk Eekmaat West in Enschede, op loopafstand van veel voorzieningen, ligt dit fraaie 3-kamerappartement op de 1e verdieping met een ruim terras, een eigen parkeerplaats op het parkeerdek en een berging.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2007, is goed geïsoleerd (energielabel A+), en ligt boven het winkelcentrum Eschmarke.

Alle voorzieningen van de wijk Eekmaat West, zoals o.a. sportaccommodaties, winkels, scholen en het buitengebied zijn dichtbij, maar ook het bruisende centrum van Enschede is snel bereikbaar.

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien.

Indeling:
Entree/hal, 2 slaapkamers, kast met cv-ketel, nette badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet, inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, ruime woonkamer met een half open keuken v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

Buiten:
Het appartement heeft een ruim terras aan de voorzijde, grenzend aan het parkeerdek, voor de late zon.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2007;
– Energielabel: A+;
– Woonoppervlakte: 86 m²;
– Eigen parkeerplaats op het parkeerdek;
– De cv-ketel is een Intergas HRe uit 2018 en deze is eigendom;
– Het complex is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
– De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 225,- per maand.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Projectnotaris Hofsteenge & Wesseling Notarissen Enschede van toepassing;
– De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.
– Het stellen van bankgarantie/waarborgsom ter grootte: 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.